Когда купленная после развода квартира делится между супругами

❤️‍🩹Куплено после развода, но подлежит разделу

Семейное права гласит: любое имущество, приобретенное после развода, считается личной собственностью бывшего супруга.

Однако❗️ в определенных ситуациях недвижимость, оформленная уже после прекращения официальных отношений, может быть признана совместно нажитым имуществом и подлежать разделу.

ИСКЛЮЧЕНИЕ 1: Право возникло в браке, а зарегистрировано после него

Ключевой фактор не дата внесения записи в ЕГРН, а момент возникновения самого права.

НАПРИМЕР: гражданин Н, находясь в браке, купил квартиру в новостройке (только на своё имя) ➡️ заключил договор долевого участия (ДДУ) ➡️ полностью оплатил ➡️ развёлся ➡️ дом сдался (квартира сдалась) ➡️ право собственности оформил.

Такая квартира будет считаться совместно нажитым имуществом.

Это правило действует, если нет доказательств, что покупка совершалась исключительно из личных средств одного из супругов (определения ВС РФ № 5-КГ20-38 и № 19-КГ25-6-К5)

#твойриелтор_полезное

#деласудебные #деласемейные #развод