Что лучше: квартира или дом в Подмосковье? Выбор жилья для семьи
Что выбрали бы вы? И почему так?
1. Купить 2 ком квартиру в Московской области( рассматриваем жк новый Зеленоград)
2. Купить свой дом в поселке или деревне Московской области
P.s машина в семье есть.
Лучший комментарий
Мы жили там год, потом бежали сверкали пятками. Хотели покупать, хорошо хватило мозгов сначала снять.
1. КОНСКИЕ коммуналки. Отопление за двушку 8-9-10 тысяч в месяц. Да, вы правильно поняли, только за отопление. Вся платежка выходит. Порядка 18-20 тысяч за 55 кв метров. В чате соседи пишут что постоянно воюют с УК, но бесполезно.
2. Вода - это полный пиздец. Из-за того что в эту отрыжку города ее ведут из зеленограда, но это считается Химками, всем похер на качество. Вода идет с песком, все фильтры умирают через 2 месяца, дорогую сантехнику нет смысла ставить, ее хватает на год. Мы заехали и сразу пришлось менять кран на кухне, так как вода брызгала в разные стороны из-за херовой воды. Лейки от душа мы меняли каждые 2 месяца потому что они взрывались и отлетали, внутри чернота и песок. Я потом очень долго восстанавливала кожу лица и волосы.
3. Также, эту несчастную воду постоянно отключают, как горячую ( это вообще бесконечно, может происходить каждый месяц до недели) так и вообще ВСЮ. За этот год мы 3 раза на 3-4 дн оставались совсем без воды (даже говно нечем смыть, я извиняюсь!), ходили как долбоебы с баклашками к бочке,которая приезжала и стояли в очереди за водой.
4. Свет тоже скачет, можете уехать в отпуск, и вернуться к стухшему холодильнику.
5. Парковки нет. Очередь на платную 200+ человек. Мы встали в очередь и спустя 2 года (мы уже живем в другом месте) мы не подошли
6. Инфраструктуры нет! Алкомаркеты одни, потому что там нехер делать кроме как спиваться, дикси с просрочкой, пятак, аптека и маркеплейсы. Все.
7. Дорога. Чтобы приехать из зеленограда домой вам надо будет проехать мимо до конца, отстоять там в лютой пробке с теми кому на шоссе и только тогда развернуться и попиздовать домой.
8. Слышимость в подобных говно домах можно наверное и не комментировать…
9. Прописка Химки. По любому вопросы пиздовать в химки за тридевять земель
10. Поликлиника по прописке в Голубом для детей (это областное гетто номер 2 в районе Зеленограда)
11. А вообще, могу скинуть чат с жителями и их страданиями по всем пунктам.
Короче, один из филиалов ада на земле именно там. Очень не рекомендую
Также как и не рекомендую Голубое, если будете смотреть. Там одни маргиналы, нормальных мало
До того как дети подрастут для себя выбрали квартиру. Сидеть дома я не могу, а возить их и самой ехать на работу это ад
Комментарии
Если честно, я за квартиру, особенно если речь про Новый Зеленоград. Там уже живут люди, район обжитой, не поле в чистом виде. Есть магазины, аптеки, транспорт до Зеленограда, МЦД. Понравилось, что это не точечная застройка, а целый район, где сразу закладывают школы, дворы, прогулочные зоны. Спокойно, зелено, рядом лес, при этом не чувствуешь себя где-то на окраине жизни.
Дом - это постоянные расходы и зависимость от машины, а в квартире проще: вышел, сел на автобус или электричку и поехал. Для семьи с детьми это сильно упрощает жизнь.
Мы тоже здесь живем и еще одну квартиру сдаем. Мы с жильцами довольны. А согласна с вами во всем и про жк и про дом. Дому реально нужно отдать просто пол жизни, чтобы его содержать, а это я молчу еще про отсвуствие инфраструктуры в большинстве мест.
А вообще хочу еще ответить на комментарий Алеси про наш жк. Мы в нем чуть ли не самые первые жильцы, так что сказать точно есть что) Скажу также по пунктам
Стоимость коммуналки самая обычная за двушку. Да, иногда бывает дорого, но и топят нормально, мы не жалуемся точно. Тарифы такие нынче
Вода самая обычная. Уж извините, но это вот так. Повлиять на качество воды тяжело. Такие вопросы точно не к жк, а к городу. Мы меняем лейки меняем раз в год, чтобы просто обновить, а сантехника у нас хорошая. Так что просто следить нужно. Можно фильтры поставить на воду и качество воды будет лучше.
Про парковки я бы не сказала, что есть какая-то прям проблема. Есть платные места, а есть бесплатные. Мы стояли в очереди на платную и не так давно получили ее. Не разу не слышала, чтобы можно было не подойти. Кому надо и до кого доходит очередь, те получают свои платные места. Например, наш съемщики не захотели себе платную парковку и спокойно паркуются на бесплатной и нет проблем. Проблемы с парковкой есть в любом ЖК. Особенно вечером (в час пик).
А какая инфраструктура вообще нужна? Есть продуктовые (дикси, пятерка, вкусвил, аптеки, магазинчики, кб), все самое необходимое есть, те же пвз. А что еще нужно. Если так перебирать, то везде плохо и мало. Лично мне достаточно всех этих магазинов. Иногда с мужем ездим закупать в ашан
По дороге все вопросы в администрацию, жк тут не при чем
Слышимость нормальная, мы своих соседей толком и не слышим
Про прописку и поликлинику тоже отдельная тема, но больше выглядит как лишь бы к чему нибудь прицепиться.
Чат жителей вообще отдельная тема. Состою тоже в нем, но редко высказываю свое мнение. Но просто запомните, что в таких чатах чаще всего сидят недовольные люди, которым нечем заняться. У нас еще нормальные чаты. Соседи общаются на всякие темы и про жк и нет. Просто иногда начаниют обащаться (особенно ночью), а потом утром там не разберешься 😂 Но в этом тоже есть свои плюсы - есть какая то теплая атмосфера в этом
Вообще перед покупкой рекомендую поступать, как поступила Алеся - сначала снять и попробовать пожить, а потом покупать, чтобы точно понять нравится ли вам жк. Это самы лучший вариант. Например, нашим съемщикам нравится жк, недавно продливали договор с ними, так они спросили не хотим ли мы продать им квартиру. Им нравится здесь жить, как и нам
Вам про дом правильно написали-бездонная бочка. Если готовы помимо ипотеки оплачивать еще сверху дохрена всего-то можно и дом. Родители 12 лет живут в доме и как построили-каждый месяц заносят,то одно,то другое. Мы купили дом, и даже при учете неплохой зп мужа для Москвы, мы еле вытягиваем. За последние месяцы для примера-сделали канализацию, летом копали траншею, укладывали трубы(90 метров), греющий кабель, по осени подключал все муж сам,ибо вызывать кого-то очень дорого. На все удовольствие-40к. Септик забился жиром и волосами-6т прочистка. Свет задолбали отключать,вечно разного рода проблемы с подстанцией, это не квартира,дом остывает быстро, нужен генератор. Благо муж сам все подключит,хоть тут экономим. Генератор 8,3квт(ибо топимся электричеством,бойлер электро,зимой греющий кабель,ну и так свет включить,чайник и т.д.,меньше мощность мало будет)+кабель на ввод в дом+авр+кожух для генератора= около 60к. А про какие-то радости в виде интерьерной хрени в доме я вообще молчу, так максимум на 1000р в месяц что-то могу себе позволить. После генератора надо будет переделывать трубы в доме,застройщики часто ставят хрень,могут рвануть. Щиток застройщик вообще на коленках собирал, пришлось переделывать. В следующем году летом участок надо равнять, газон селить,дренаж делать, вода стоит,почва суглинок, разводить электричество и воду под землей,ну дай бог в 600к уложиться на все.
Я вас не отговариваю,нам все равно нравится дом, но вот список лично наших текущих проблем, которые не заканчиваются и не закончатся,и это не только у нас, у меня много кто в частных домах живет,у всех тоже самое, и в комментах тоже самое(хоть бальзам на душу,что с домами у всех так). Если финансово готовы,и да,есть две машины,одной однозначно мало, то дерзайте, плюсов лично для мен больше чем в квартире)
А,да,важное замечание,если муж с руками, тогда будет проще. Если ничего не шарит,то можно что-то упустить,что потом выльется в круглые суммы. Так,например, у нас было с щитком, там раз болтались провода,и грелись автоматы, могло коротнуть. Благо муж в этом шарит, увидел во время. Да тут в целом по электрике куча проблем, да и по сантехнике тоже.
Если ваш максимум-это открыть щиток и вкл/выкл автомат-то тоже не советую(это мой уровень,я бы в этом доме точно не выжила без мужа😅)
Сложный выбор.
1. Всегда хотела жить в квартире, так и тем более в городе, ибо я сама из станицы(для городских деревня). И мы с мужем только спим и видим как уезжаем в город(не такой конечно как Москва, не большой городок)
2. Дом, больше плюсов чем в квартире, но не нравится, что деревня или посёлок, ибо я сама от туда, как я сказала выше
Остановились на квартире. Т.к дом требует постоянных вложений и работ, а у мужа работа, с петухами встает, с закатом возвращается)
Дом мы обязательно купим, когда детей на ноги поставим, и будем дедулькой и бабулькой грядки высаживать)
И еще, у нас тоже машина есть, но она не на ходу временно 🤦🏼♀️ непредвиденные обстоятельства, а ипотека съедает большую часть наших доходов.
+ двор многоэтажки, это больше общения, как себе так и детям.
+ я привыкла к доставкам😁
Мы в новом Зеленограде сейчас 2 кварирры взяли, я ра сказввала об этом в постах.
Мне жк понравился! Не так уж и на отшибе! Тем более если есть машина.
Дом - но блин, это бездонная бочка в которую постоянно кидать деньги. Бесконечно я бы сказала 😄🙈
@luciolla мы первую квартиру взяли для дочери начальницы моего мужа. Она сама живёт в тот районе, а в жк живёт несколько её друзей. Собственно мы и остановились на нем потому что она рассказала, что все её друзья вполне довольны.
Человек выше подозреваю, что во всем видит негатив. Ещё и выражается фу.
Разворот дороги там сделают раньше, стоять не прийдется.
За отопление во всех новостройках первый год платят по нормативу, потом уже по факту, так реально везде сейчас
@luciolla ссылка
Напишите мне в личку, я вам видео скину и жк и отделки
@yulia_realtor, за какой первый год? Дома не первый год стоят. Нравится только тем, у кого ипотека и безвыходная ситуация. Мне не понять как может нравится жить там, где воду без конца отключают. Ну может вам норм😂
Наверное, если б у меня ипотека, и не смогла сбежать, тоже делала бы вид что обожаю этот жк
Если финансы и работа позволяют содержать дом, и в семье две машины! Только две не одна. Тогда очевидно дом
С дома будет сложно возить ребенка в школу(если прям в шаговой доступности нет)мы жили с 3 года в доме,когда нужна была школа переехали в квартиру
Мало вводных очень. Вопрос логистики. Насколько дом больше квартиры.
Жк новый Зеленоград это полный пиздец, очень не советую!!!
@alesyabelks005 вот это сейчас ЖК строят 🫣🫣🫣 скотские условия 🥺
@a311, ну кому-то норм, приходится приспосабливаться, раз ипотеку взяли, и нравится…
@alesyabelks005 это да ,приходится приспосабливаться,это точное выражение 🙏
Еще федоскино парк офигенный, до физтеха на машине 10мин ехать , там хотели брать )
Дом 🏠 в мо такие классные Кп есть ) даже рядом с Зеликом смотрели есть , например середниково парк (хотя там тауны), я еще влюблена в Британику)
@luciolla, так там от застройщика должны быть , если не кончились , конечно
Согласна. У нас рядом Кп, сегодня там погуляли. Дома, конечно, сказка просто 🔥.
А другой ЖК не рассматриваете? Этот совсем «на отшибе», как по мне.
Муж просто работает в Зеленограде. Есть конечно и другие, но дальше
Квартира. В доме нужна не машина, а 2 авто. И постоянная готовность, даже когда ребенок будет самостоятельный (лет 10) возить его по секциям и в школу.
Поэтому только квартира
Квартира конечно
Дом исключительно если есть кварта уже и вот дом купили то ок
До того как дети подрастут для себя выбрали квартиру. Сидеть дома я не могу, а возить их и самой ехать на работу это ад
Дом лучше... Но если вы в курсе какой это большой труд - содержать дом и реально готовы на эту авантюру.
Жк новый Зеленоград это полный пиздец, очень не советую!!!