Как распределяются места в коммунальной квартире между жильцами?
Добрый вечер. Девочки, у меня такой вопрос кто распределяет места личного пользования в коммуналке?
Ранее писала пост - вопрос на эту тему но не получила ответ.
Моя мама купила комнату в коммуналке, на три хозяина , ей не дают место поставить стиральную машинку, какие органы официально занимаются этим распределением ?
Комментарии
@raduzhnaya_vl в тесной ванной , за ванной не подойти , вещи не удобно загружать и выгружать прям впритык там рядом две машинки. За маму обидно , у нее самая большая комната , платит коммуналку она больше всех , а по факту ее ущемлют в квадратах , те кто живет там давно , захломили территорию по максимуму. Спелись эти две хозяйки из других комнат и кошмарят мою маму , даже полиция вызывали 🤦
@mrs.rigert по какому поводу полицию вызывали?
@mrs.rigert Пусть в суд обращается. И за захламление, если это придверная территория, или где они захламили, можно еще и написать и им придут и прикажут убирать, кроме пожарной инспекции еще есть одна, не помню название
В случае с коммунальной квартирой в России, если возникает спор между собственниками (или нанимателями) о пользовании общими помещениями (кухня, коридор, санузел, ванная), в том числе о размещении бытовой техники — например, стиральной машины, — действуют следующие принципы и инстанции: ### 1. **Общие правила пользования коммунальной квартирой** Согласно **Жилищному кодексу РФ** (ст. 41, 42), собственники комнат в коммунальной квартире имеют **долевую собственность на общие помещения** (кухня, санузел, коридор и т.д.). Пользование ими должно быть **договорным** и **соразмерным долям** (обычно — пропорционально площади принадлежащей комнаты). Никакой **государственный орган напрямую не «распределяет» места** под стиральную машину. Распределение должно происходить: - **По соглашению между всеми собственниками** (или нанимателями) комнат. - При невозможности договориться — вопрос решается **в судебном порядке**. ### 3. **Куда обращаться, если соседи препятствуют?** Если другие собственники мешают пользоваться общим имуществом **без законных оснований**, женщина может: - **Попытаться заключить письменное соглашение** о порядке пользования общими помещениями (рекомендуется через управляющую компанию или ТСЖ, если квартира в их ведении). - При отказе — **обратиться в суд** с иском об **установлении порядка пользования общим имуществом** (ст. 247 Гражданского кодекса РФ). - Также можно обратиться в **управляющую организацию (УК)** или **ТСЖ/ЖСК**, если квартира находится под их управлением — они могут выступать посредниками, но **решающей силы не имеют**. ### 4. **Важные нюансы** - Установка стиральной машины **должна соответствовать техническим нормам**: наличие водопровода, канализации, электропитания, не нарушать права других жильцов. - Если технически возможно подключить машину без ущерба для других — отказ соседей может быть признан **необоснованным**. - Если мест нет физически (например, в ванной тесно), суд может отказать в требовании. ### Что делать на практике: 1. Зафиксировать техническую возможность установки (можно вызвать сантехника). 2. Направить **письменное предложение соседям** о согласовании места. 3. При отказе — подать иск в районный суд по месту нахождения квартиры. Таким образом, **официально распределяет суд**, если стороны не договорились сами. Никакой административный орган (Жилинспекция, администрация и т.п.) не уполномочен «присудить место» за стиральную машину — только суд.
А у старых хозяев где стояла?