Сосед нахаркал на детскую коляску: что делать в конфликтной ситуации

Короче ситуация А**Й.

Код домофона от нашего подъезда был #4242, номер моей квартиры 42. Естественно, все забывали нажать # и вместо когда, звонили мне. Мы жили так 2! года и все это время я просила быть внимательнее и нажимать # иначе буду вынуждена отключить код, так как это доставляет мне дискомфорт. Выносила на обсуждение подключение кода с другим набором цифр. Меня соседи всего подъезда тупо игнорировали 2 года. В прошлом месяце код мы с мужем отключили через письменное обращение в ук.

Это вызвало скандал в подъезде, многие (но не все) возмущались и стали даже переходить на личности и оскорблять. Больше всего выступало несколько человек, один из них мой сосед за стенкой. Он стал скидывать фото, что я не убираю с общего коридора коляску и детское ведерко с игрушками, а также обувь 3 пары. Окец, я стала убирать коляску, так как она большая и, возможно, ему действительно не удобно заходить. (Да я знаю, что в общем коридоре мы не имеем права ничего хранить, но вещи стоят не только у меня, у каждой практически квартиры в нашем подъезде). Ситуация следующая, вчера я забыла закатить коляску, оставила сохнуть колеса и забыла про нее. Сегодня вышла положить уже в коляску ребенка, мы собрались гулять, а коляска вся в хорчкках!!! Я просто в ах*е. Он просто решил назаркать на детскую коляску, вместо того, чтобы постучать и сказать, что ему мешает и чтобы я убрала. Человеку 30 лет, собственник квартиры его мама, живет с ним.

При этом, данный сосед постоянно выкидывает вонючий мусор у двери, устраивает тусовки с друзьями, курит кальян так, что у меня воняет на кухне и в коридоре в квартире.

Я не знал что мне делать. В планах поговорить с его мамой, чтобы она на него повлияла, ибо с человеком, который в 30 лет может нахаркать на детскую коляску, разговор вести без полезно, я считаю. Что посоветует предпринять?