Почему риелторы настаивают на эксклюзивном договоре при продаже дома?
Меня поражают риелторы вот правда. Риелтору предложили продать 4 дома. Да, без эксклюзивного договора, потому что все это сказки про закрытые их каналы, особенное волшебное описание и супер фотки. В чем твои фотки будут круче моих, если у меня даже с коптера есть 😂и прочее , но все как один молвят, что ну там такая ж работа большая как без эксклюзива. Епрст, работа небольшая. Я сама продавала квартиры и в курсе какой объем надо сделать. И не такой уж и большой, учитывая последующую комиссию. Но никто не хочет типа впустую. Неужели столько лохов, кто согласен на эксклюзив?!
Комментарии
Да если вам самой найти покупателей , риэлтора взять только на сопровождение сделки?
Дак зачем вам риэлтор если вы все можете сами?
Риэлтор не может выставить 2 одинаковых объявления. Свое и ваше. Так не будет это работать и его просто везде заблокируют,а оно ему надо.
@julia_gloss в действиях.
Людям говоришь как нужно и как будет правильнее и по закону. В итоге начинают лезть сами в оформление документов. Потому что вот им сосед сказал.
В итоге делают все не верно и от этого либо сделка слетает или затягивается на дольше.
Вот сейчас сделка должна была быть на следующей неделе. В итоге растягивается на дольше,потому что человеку было четко прописано как сделать доверенность. В итоге человек сделал не ту доверенность и надо все делать заново.
Так и с подачей объявлений обращаются. Делаешь профессиональные фото,если оно требуется ,пытаешься выставить объявления. А оно не выставляется. Потому что хозяин решил ещё сам выставить. А потом звонит с претензиями что риэлтор не выкладывает объявление.Зачем тратить время на это все.
Считаю это не адекватным если вы обратились к специалисту по недвижимости и все равно делаете по своему.
@julia_gloss Дак не платите.
Откажитесь.
Если сами можете.
Или найдите другого. Кто будет этим заниматься за меньшие деньги.
Это за 4 дома миллион?
Риэлтор от агентства?
Никто не хочет терять деньги 😂😂😂😂
Меня они просто раздражают!
Сейчас вот снова пришлось столкнуться , только покупатель я …. А на той стороне продает риэлтор !
И я смотрю и слушаю ее … мне плакать хочется 😂😂😂😂
Чего выдает ? Так я с горя так … когда еще снимала квартиру насмотрелась на это всё, потом покупала квартиру , и сама после этого учитывая свой опыт купила 3 квартиры чужим людям как риелтор 😂причем на лайте, это у меня была как третья работа , оч мало времени уделяла да этому. просто потому что я разобралась, а не как горе риелторы.
Но я вот хочу вернуться сейчас и поплотнее заняться. Посотсрела я рынок вакансий в недвижимости. Зп вроде достойная.
Он просит эксклюзивный договор чтобы продавал только он, а я свои объявления убрала. Но кто как ни я будет на своими объявлениями то карпеть…
Ммм ну да. Либо эксклюзив, либо предоплата, а может и то, и то - может вы передумаете продавать, всякое бывает.
Кому надо без гарантий в заработке кататься на показы за город (!), вести переговоры и оплачивать рекламу по 4м объектам ежемесячно?
Это все ерунда, когда вы сами это делаете продавая свою недвижку, а чужим людям это надо только за деньги и гарантии🤷🏼♀️