Как сдать квартиру надежным жильцам: советы мам
Кто сдает квартиры …. Помогите какие вопросы обсуждаете, на что смотрите,обсуждаете ли что будете иногда приходить и просматривать квартиру??? Хотим сдать , но на что обратить внимание , не соображу … хочется хороших и порядочных квартирантов ..
Комментарии
Залог брать 100%. Всегда, без деления и прочих вещей. В целом никогда не угадаешь кто будет делать мозг и проблемы с оплатой иметь. Договор и все абсолютно прописывать кто живёт, в каком количестве, мебель и тд
Не ходим смотреть, берём залог за сохранность имущества вместо последнего месяца, плюс сдаем за дорого, это в целом отсекает часть неадекватов. Особенного ничего не обсуждаем, только эти условия и общее впечатление смотрю, спрашиваю про работу и ее стабильность
Все прописать в договоре: всю мебель, ее состояние, технику - ну этим занимается риелтор.
По поводу людей: не узнаешь вообще кто какой. Мы с мужем рискнули и сдали студенту из Африки как то) Я была очень насторожена + он ни слова по русски. Было видно, что он из интеллигентной семьи, меня смущало, что только приехал в Россию) Итог: он попросил у нас договориться с женщиной о клининге и она приходила раз в неделю. Квартира была в идеальном состоянии. Никогда не просрочил оплату, по счетчикам всегда больше переводил, говоря что не понимает в этом. С мужем общался на французском и англ. Сразу сказал, что тусовок не будет и по выходным к нему девушка будет приезжать. Мы сами приехали только 2 раза и увидев, что все супер за 3 года больше не приезжали. Когда съехал в ковид - нам было жаль очень.
А до этого взяли девушку, такая приятная на вид и это был ад: соседи жаловались, она съехала в один день, оставив ключи в ящике, ни звонка, ни смс, просто пропала, потом на адрес еще письма приходили, что она проходит свидетельницей по какому то делу. А на вид - блондиночка ангел. Вообще не узнаешь!
Планируем сами сдавать . Поэтому и думаю как бы все учесть и ничего не забыть …подскажите пожалуйста а вы залог делаете размером месячной оплаты или 50% от нее? Согласно конечно, что это никак не узнаем , тольк по факту ..
Выше писала , что у мен знакомые сдали своим знакомым..семья с детьми…после них квартира вся в жиру и в полном хламе … вот тебе и знакомые… и не стыдно совсем …
@aa15.30, ой я очень против знакомых в таких вопросах. Они будут относиться как к своему.
Мы только через риелтора сдаем, не мы же за него платим, еще и налог как самозанятые вносим))
Залог 100% обычно
Конечно приходить смотреть, ох сколько историй я тут читала и от знакомых слышала...
Самая запомнившаяся это как квартирантка перекрасила всю квартиру в розовый цвет. Всю. И мебель и батареи и т д))
@vsls-dcr, да я думаю первый последний и депозит , главное конечно что бы адекватные 🫣😃
Перекрасить все в розовый это психоз какой то 😀
Я снимала много разных квартир во время учебы в универе, мы боялись гвоздь вбить, а тут - перекрасила все, ад 😀
Когда мы снимали нас о чем только не спрашивали 😂😂😂
Казалось что сейчас спросят сколько раз сексом занимаемся🙈