Стоит ли покупать новостройку под сдачу с отделкой от застройщика
Девочки, такой вопрос. Кто покупал новостройки. Если покупать студию под сдачу (с отделкой от застройщика) - реально ли сразу купить туда кухню / мебель и сдавать, или по-любому всплывёт миллион косяков, понадобится ремонт и тп?) Если с виду отделка в целом норм
Комментарии
🧐 кто вы?) кем вы работаете? Хочу у всех у вас взять интервью) откуда у вас у всех деньги хотя бы на студию в Москве?)) до декрета работала в приличном месте, мечты плотного плана посещали меня , но потом раз рост цен, два три и теперь до космоса мне не долететь))
@yaneangel мат капитал, ипотека без пв,, свои сбережения. Никаких секретов нет. Все, как у всех☺️💫
@mechtaju.chtoby.u.vas.byla.kvartira, я Вас спрашивала купить или в кредит, Вы сказали именно купить, а теперь про ипотеку пишите)
@yaneangel купить в ипотеку. Ипотека - это разве не покупка? 🤔
У меня все идеально было и есть.
1 апреля 2022 года принимала и в тот же день заехала, жила там до вчерашнего дня. Все супер. Но я долго выбирала застройщика в принципе, и чтобы ремонт адекватный был, чтобы советовались со мной по материалам, размещению и тд.
У меня были полы, стены, потолок (ламинат 34кл, белые обои под покраску, натяжной белый матовый потолок), межкомнатные двери (в комнату, в ванную), ванная комната полностью (полы, стены -плитка (советовались со мной какую и как укладывать), потолок (натяжной матовый), душевая кабина (или был вариант ванны, уточняли), раковина с тумбой, унитаз), розетки внизу с шагом в метр по всей квартире, закрытые розетки на кухне и в ванной, окна супер- улицу не слышно.
Я сменила только ламинат в прихожей на spc и все. Ну это было мое желание, а не какие-то косяки всплывшие))
Щас сдала ту квартиру и у меня ее с руками оторвали просто, с тем же ремонтом))
🤷🏽♀️ так что многое зависит от ровных рук строителей, честности застройщика и того, как принимать будете. Если не разбираетесь, лучше нанять приемщика.
@romashka_ya еще и ценник был всего 300т за все 😅 щас за 300 я бы только полы и потолок сделала там. В последний вагон запрыгнула (в конце 2021 оформляла сделку и сразу попросила ремонт. Если б отказалась- до сих пор не осилила бы, думаю)
@sho_lom ооо, вот это конечно круть 🔥🔥🔥 реально удачно попали!!)) с нынешними ценами конечно жесть 🙈🙈
4 октября получила ключи, с 1 ноября сдала. Косяки исправили в теч 10 дней. Конечно были люди с квартирами в моем же доме, у кого серьезные косяки
Мы купили с ремонтом и мебелью от застройщика. Не потратив ни рубля, сразу ее сдали
Вы же акт приема передачи будете подписывать, поэтому все нужно будет и так проверит перед приемкой а потом уже через суд если не устранит застройщик недостатки. А так, конечно, можете взять все необходимое.
Ну я больше про то, что есть же вещи , которые не заметны сразу... Типа вот ваты в косяках,как выше пишут 🙈 Или если что-то течёт...
@romashka_ya, вата в косяках не мешает сдать квартиру))
Этим можно пренебречь
Если течет - это за 1 день исправляется , зачастую
Конечно можете докупить кухню , техника и сдавать.
Просто нужно понимать что со многими вещами надо будет смириться (удача лишь в том, что таких «вещей» может быть одна, например мало розеток, или их может быть много : окна «текут» зимой, стены картонные-звук, запах сигарет от строителей и пр.)
@romashka_ya, ой, можно даже без ремонта ведь сдавать (в Москве так час делают).
Просто ставят унитаз (за 500 руб) и умывальником смесителем (за 500 руб) в квартиру БЕЗ отделки (без стен) абсолютно и сдают.
Намного дешевле рынка (не за 100, а за 50, например)
@mamka-ka не, ну хочется всё же поцивильнее) но за идею спасибо))
Ой,наверно ламинат самого низкого класса,а плитка страх божий,как их лепят некоторые. Изучите застройщика,предыдущие его объекты. Мы взяли без отделки. Штукатурю сама,геморр,но буду знать,что,где и как. Можно и рабочих нанять
@henya ну вот интересует именно есть ли те, кто без этого обошёлся) делать самим сейчас времени нет, а рабочих нанимать - денег. Тем более это под сдачу - всё равно жалко сильно хороший ремонт делать
Могут всплыть проблемы,а могут и не всплыть,нужно изучать застройщика. Бывают и вату закладывают в косяки дверные и стены/щели
У нас была сантехника+электрика+двери+обои. Да, докупили мебель и сдавали
Нет,там типа сканди (честно не знаю,чем они различаются)
@eveline1 я не знала,что это разное 🙈😅 просмотрю сейчас
Мы так и сделали, купили, обустроили и начали сдавать. Потом через какое время начали косяки появляться, плитка в ванной отклеиваться начала, кое где обои отходить стали, но ничего более