Можно ли оспорить сделку с недвижимостью по состоянию здоровья
Я что-то вообще ничего не понимаю, а как теперь покупать вторичку, если условно любой человек (даже не старая бабушка) , может сказать, что был не в себе в момент сделки, квартиру ему вернут обратно, а денежки ищи свищи
Это реально так ??
Комментарии
🤔В Госдуме предложили ввести механизм залогового удержания недвижимости для защиты от «схемы Долиной»
Суть такая: если суд признаёт сделку по продаже квартир бы недействительной из-за того, что бывший владелец «не осознавал свои действия», жильё на год оставляют в залоге у покупателя. За этот год продавец квартиры должен вернуть деньги. Если этого не происходит, покупатель не обязан возвращать квартиру.
Такой подход соответствовал бы принципу Гражданского кодекса о встречном исполнении обязательств
👍- не поддерживаю
👎- поддерживаю
🔥 Нетипичный Питер
Ждать пока пока примут какой-нибудь закон.
Грамотный, проверенный риэлтор юрист и нотариальной сделка с условием встречи или не единственного жилья.
Муж не давно проводил такую сделку. Нотариус продавца завела к себе без покупателей задавала вопросы и все фиксировала видеозаписью. С продавцом это все было обговорено. Были собраны все справки,согласие на видео и тд.
Я не изучала досконально, но читала мельком, что нотариальная сделка и видеофиксация не спасает
Не покупать вторичку. Справки даже не спсают
Грамотный, проверенный риэлтор юрист и нотариальной сделка с условием встречи или не единственного жилья.
@chipollina, сделают в следующем году. вопрос, не откроются ли еще какие-то дыры в законе в итоге
Мне кажется только если есть параллельная сделка. Когда продавец не получает деньги на руки или на карту, а сразу в следующую недвижимость. Тут сложнее будет прикинуться дураком.
Мы решили пока ждать. Влететь на несколько млн не хочется.
Для себя решили, что будем ждать поправок в законах.
Иначе можно сильно влететь.
Гарантий у покупателя сейчас никаких, вообще, совсем.
У меня мама продавала , ей 71 был , собрали все справки с нее , какие только можно )
Но и главное условие чтобы это была встречка , те продала и что то купила , а не в никуда )
@gfqq, желаю вам удачи! 🌹
вот ни как, пока не примут закон, о том , что бабки передаются продавцу только после оф регистрации права собственности в росреестре
@laa25 вот, иначе ни кае, я сегодня утом смотрела как проворачивают эти сделки и не дай Боже оказаться тем, кто купил
Так и сейчас только после регистрации деньги перечисляются.
Для этого есть определённые условия в договорах. Уже включили пункт. Плюс от собственников берут всевозможные справки )
И все же как показывает практика, даже это не помогает
@chipollina ну что мне с вами спорить )
Я решила ждать, вроде обещали какой-то новый закон
Пока не смотрю ничего, и свою не продаю соответсвенно
Другого выхода не вижу пока..
Я тоже слышала, что в следующем году что-то будет принято
Давно пора такто
Я купила 3 года назад квартиру, слава богу всё хорошо, теперь планирую брать побольше