Как оформить ипотеку на новостройку: подпись и счет в Сбербанке

Девочки, милые, подскажите мне пожалуйста не опытной, первый раз покупаю квартиру в ипотеку новостройку от застройщика

Сегодня специалист по ипотеке сказал что до сделки нужно выпустить подпись с сотрудниками сбера и открыть сберегательный счет

Если я получаюсь картой Сбербанк значит у меня уже есть сберегательный счет и его открывать не нужно ??

И как выпустить подпись с сотрудниками Сбербанка?

Может кто то делал уже это, подскажите пожалуйста