Страхование титула при покупке квартиры без справки ПНД
Хотим купить квартиру. Собственнику 59 лет, сам сейчас в тайланде. Говорит хочет эту продать и купить там. Продает через невестку по доверенности. Справки из пнд нет. Хотела сделать страхование титула, но без справки не дадут скорее всего. Риелтор скинула какой то сертификат от дом клик есть. Сертификат на возмещение. Кто нибудь что нибудь знает об этом сертификате? Я зашла на сайт там от меня требуется только номер телефона собственника. Действительно ли возместят деньги в случае чего?
Лучший комментарий
Комментарии
100% не стала бы!! Можно и приехать ради такого дела.
Звучит для меня как подстава
Я бы настаивала на сделке с личным присутствием как риэлтор.
Справки может взять его невестка, раз у нее доверенность. Вряд ли он сделал только на распоряжение имуществом. Там прописано и получение сведений и справок.
Домклик вам не возместит деньги , если что, потому как они не страхуют все подряд. А от мошенников страховки пока не придумали.
Бред. Развод.
И еще продать он может только по нотариально заверенной доверенности на кого то здесь. И если не платил налоги и есть долги , я б ему рекомендовала б не отсвечивать сейчас. Сдавайте и не замораживайтесь . Приведет дела в порядок, прилетит и решит вопрос. Данные никому не давать! Категорически сегодня.
Никогда бы не согласилась на покупку по доверенности. Ипотека?
Нет. Ничего не возместят. Даже по титулу, уже читала в новостях прецеденты
Я б не стала даже разговаривать если продажа по доверенности. В идеале что бы и собственник присутствовал
Подруга покупала так квартиру в октябре. Собственница в Германии, тут доверенность у риэлтора, и еще какая то сложная схема вывоза денег после сделки туда… но все ок. Юридически все проверили, рисков не нашли. Выписку только долго ждали, тк это через консульство документы пересылаются, долго очень.
Со справкой из пнд можно в страховой сделать страхование титула, возможно. А без нее точно нет
Недавно видела историю что даже дом клик и сертификат на возмещение не помог.
По доверенности ничего покупать бы не стала. Ничего вам не возместят, нет никакого пока механизма.
Более менее еще как то можно альтернативную сделку, остальное нет. Если так надо продать-приезжают и живьем продают
Огромный риск остаться без денег и квартиры, учитывая последние события.
Пусть летит на сделку.
Странно все
Вы уверены, что он в тае , а не на зоне
Я бы не рискнула, потом скажет что он вообще не присутствовал, надавили сделать доверенность
Вот и я об этом же. А риелторша еще похихикала типо была у нас одна в агентстве требовала справки, сделку по видеосвязи с собственником. Очень смешно потом без денег и без квартиры остаться.
@xxeniia, да конечно, не рискуйте, если ему действительно актуально, прилетит!
Я бы не стала рисковать !
Сейчас очень много отмен сделок через суд именно по пнд ( типа мошенники, я не понимал что творю и тд)
Только собственное присутствие
Справки из пнд с посещением врача ( можете и вы оплатить это всего 2500₽) и желательно сделка через нотариуса
@xxeniia, пусть летит на сделку
Это норм практика
В вашем раскладе скорее всего откажут в оформлении сертификата. Слишком замороченная сделка - по доверенности, без справки, а это нынче важно. Они же тоже не дураки, не страхуют все подряд
А там оплата сразу, потом деньги не возвращают наверное
@xxeniia Какая-то муть. Или не возвращают или там мелким шрифтом в договоре будет указано куча условий, по которым в итоге страховка не покроет такую сделку😅
А то просто по номеру телефона собственника можно какую-то угодно ерунду застраховать и потом наживаться на этом. Может собственник вообще даже не продает ничего😅 Как это они не проверяют доки и сразу оплату берут
Звучит, как сомнительная история😅