Должна ли я возвращать залог квартирантке при проблемах
Ситуация. Бабушка - квартирантка. Жила 2,5 года. Нареканий не было. Но! Сломала стиралку, купила себе новую и сама поставила, мне позвонила и сказала, чтобы старую я вывезла, я ох. Ела, но тем не менее . Попутно она сказала, что шкаф плох, действительно, был плох и стар, его тоже выкинули. Шкаф себе она тоже купила. Сейчас сообщает, что денег нет, съезжает. Добро забирает по тем словам, что сейчас решит не знаю. Стоит ей возвращать залог 7500 , учитывая, что за свет , воду 1 тыс, ну и просрочка платежа сутки, плюс машинку мою стиральную сломала, хоть она тоже была старая, но работала исправно.
Лучший комментарий
Так старую стиралку она же не вынесла на помойку, а Вам вернула, в чём проблема? Хотите её чинить - чините🤷🏻♀️
Комментарии
Я помню, как мне 1 недели не хватило для заезда в свою квартиру в данном городе. И пришлось снять квартиру на неделю. В первый же день машинкой зашила соседей, это был опорный пункт полиции 😂. Машинка старая, что с ней случилось я знать не знаю. Кошмар мой. Еще бы на меня что-то повесили.
Какой вычет пишут люди? Что она плохого сделала? Технике свойственно ломаться, вы ее сами выкинули. Шкаф тем более.
Ну вот взяли бы и починили если на то пошло. А то что она купила за свои деньги это её, она вам и не должна оставлять. Будьте человечнее, в конце концов.Не совсем уж большие деньги это все. Тем более конец года, как пишут лучше не портить себе карму. Тем более бабушка добросовестная.
Я бы не стала ничего у нее брать.
Она же не специально что-то сломала, а вещи имеют свойство ломаться/изнашиваться и тд
Да, вернуть
Машинку Вы бы могли отремонтировать, если это возможно, она купила на свои же, это техника, она ломается, вообще-то арендодатор должен обеспечить нормальное проживает, те следить за техникой и мебелью, если квартирант не ломает намерено
Бабуля ничего плохого Вам не сделала и машинку, кста, она не выбросила, а именно сказала забрать с той целью, что Вы возможно не почините
Ну а общем, верните и не берите греха на душу
За свет вычла бы
Кто бы мне сказал. Она позвонила и сказала, мол уберите свою стиралку она давно сломалась, мастер сказал ей чинить смысла нет , и она давно купила новую
Всё старье изнашивается и когда-то ломается. Техника же не вечная, у нас тоже и стиралка старая "умерла" и холодильник, сами по себе, двигатель "умер".
Ну машинка старая не век же будет служить.Нам в сьемную квартиру хозяйка тоже поставила старую машинку и она сломалась через 2 месяца.Она просто уже еле работала,протекала,вещи воняли плесенью.Мы купили себе новую.Она ту увезла в гараж.
Если не предупредила заранее, т.н. У Вас по сути будет простой со сдачей - залог не возвращается. Плюс Вы будете нести так же доп.затраты на стиралку и шкаф. Стиралку могли бы починить, но квартиросъемщик сделал по-своему 🤷🏻♀️ а так решать только Вам.
Про машинку забудьте, еще не хватало, что с нее за свой же хлам денег брать. Вы потом больше потеряете. А вот свет и воду можете вычитать.
Из залога вычесть денег посуточно исходя из платежа(т. е. Месячный платёж+к/у+счетчики(средний показатель) делится на количество дней в мес.)
Со стиралкой- свою почините и поставьте для следующих, она свою пусть забирает, имеет право. Со шкафом- если Вы давали добро на "выброс", то она может свой с чистой совестью забрать, если покупала сама.
На будущее- все что в кв есть, арендатором может быть использовано, изнашивается и поэтому помещения одной и той же квадратуры стоят 20000, а некоторые 200000 . Либо нужно чётко всё прописывать в договоре .
Удобнее всего сдавать пустую кв, чтобы головной боли не было(сломалось/чинить/покупать и тд) и то прописать в договоре , сколько денег за порчу имущества, указав стоимость с учётом доставки и услуг мастера, кто будет делать.
Не жадничайте. Рассудите по совести.
@zamanchivaia я поняла, что сейчас без. Я на будущее имела в виду. Чтобы у вас не было сомнений 😊 тогда я бы сделала как выше писала. Это честно будет. Много лет сама снимала. И сейчас сдаю
Вернуть
Не такие уж большие деньги, чтобы карму себе портить.
А старые вещи реально ломаются.
Сколько жила в съёмных квартирах, туда такой хлам ставят, что при самом бережном отношении вещи разваливаются.
А как в договоре прописано? У меня по договору так что я бы вернула залог.
@mama_papa_nadya выкинули, муж сказал, что она мёртвая, он разбирается
@zamanchivaia, раз мертвая значит не ее вина . Отлила свое
Да, 70+ , ещё и убирается сейчас там, чтобы чисто было, как она сказала
Ну неет . Она предупреждала за месяц что съедет ? Если нет то я не возвращала бы . В договоре это обычно прописывается
@zamanchivaia, странно . Но тогда она вам ничего не должна 🤦♀️ и вы ей обязаны все отдать
Не создавайте себе головняков лишних на ровном месте.
По факту - человек сам купил машинку и шкаф.
Дальше. Сломалась машинка. Она же её не вынесла на помойку, а просто купила новую . Значит , вы могли сами вызвать мастера. Сделать оценку поломки и дальше приримать решения. Часто мастера находят причину поломки и было бы понятно сама сломалась или нет.
И уже решить покупать новую или чинить старую .
Ну она если вас не предупредила за 2 недели о съезде, то вы имеете право не возвращать деньги.
Так старую стиралку она же не вынесла на помойку, а Вам вернула, в чём проблема? Хотите её чинить - чините🤷🏻♀️
В данном случае вернуть и сделать вывод , что в подобной ситуации забирая машинку сразу сказать и обговорить что так не годится , вы мастера вызывать должны сами .
У меня так квартиранты сломали машинку,постирав тяжёлое ватное одеяло ,ремонт стоил половину стоимости .Мастер сказал,лучше новую купите . Купила новую пополам с квартирантами, т.к.их вина была . Вообще она должна была вам сообщить . Я бы не возвращала залог. Она должна была вас предупредить заранее, что съезжает ,+свет, вода и просрочка
Вернуть конечно , она многие вещи решила сама за свой счет, машинку она не выкинула вы сами ее забрали, шкаф старый был плохой и вы сами это знаете. Тем более съезжает пенсионерка, которая не усрала квартиру, все платила и нареканий у вас не было.
А залог для чего тогда? У вас минус машинка и шкаф ) наверное не возвращала бы. Правильно старую машинку хоть починить можно было бы, а теперь новую покупать что явно больше вашего залога будет, ну и шкаф тоже
Да и старый шкаф подделать можно было. Тут еще зависит о чем вы договаривались.
А не пробовали сначала вызвать мастера ? Чтобы он оценил сколько стоит ремонт, в чем проблема и на сколько вообще нужно покупать новую машинку?
Может там ремонт 1000р который вы оплатите и машинка будет работать дальше.
Или вы купите сами новую машинку и она потом останется в квартире.
Вам нужно было сразу после покупки машинки и шкафа выяснить что будет когда она съедет.
А так вроде это она и на свои деньги купила (может забрать), но и ваше выкинула (теперь вам новое покупать).
У нас была плита электрическая, новая, но говно говном. Самая дешевая. Раз сломался этот блин, второй сломался. Мы написали хозяйке, решили чинить. Она приходила, отдала деньги мастеру, он ей сам сказал что это говно, ломаются постоянно. Через время блин опять сломался, духовка перестала работать. Поговорили с ней и решили что она купит плиту, чуть дороже чем там, но нормальную. Купила, установили, все ок.
Когда ломалась стиралка, то мы вызывали мастера за свой счёт.
Вернуть, естественный износ вещей и техники это норм, вы же можете и сейчас эту стиралку починить и поставить тогда, раз новую она забирает
О чем вы вообще говорите????Она купила все за свой счёт, когда это надо было делать вам. Как она могла сломать машинку? Не стала просить у вас отсрочки платежа, спокойно уезжает.
Конечно вернуть залог она же вас даже не озодачила купить стиралку ,сама решила для себя ваш вопрос , за шкаф вы и сами говорите что хилый был, человек должен жить с условиями!
Так как все вопросы по выкинуть вашу вещь без разрешения/забираю с собой (конечно это её, но предупредить, я считаю, нужно было, чтобы хозяин был готов к такой ситуации, быстрой смене техники в пустующей квартире) должны оговариваться заранее+небольшие просрочки+и залог не огромный, я бы не возвращала
То есть она машинку вашу сломала, ничего об этом не говорила, и поставила свою?
Да. При том по её словам давно. Просила нас нашу старую вывезти
Машинки сами ломаются, тем более старая. Я бы вернула.
Она могла меня поставить в известность, а я бы чинила и решала этот вопрос. А она сказала, что мастер посмотрел и сказал, что она мёртвая
@zamanchivaia и продала ему за пару тыс. Прям бабка сама машинку корячила на выброс.
Я бы не отдавала или обсудила свои претензии к её косяка и согласовала вычет.
Конечно вернуть залог она же вас даже не озодачила купить стиралку ,сама решила для себя ваш вопрос , за шкаф вы и сами говорите что хилый был, человек должен жить с условиями!