Как поднять арендную плату квартирантам: советы мам
Девочки , а как написать квартирантам , что пора бы поднять оплату
Я сдала 2 года назад за 15 тыс в центре Сормово однушку с ремонтом и мебелью
В июле подняла на 20% до 18 тыс из-за того, что ку поднялись
Но че то , как то глянув цены на съем в том районе , я сдаю оч дешево
Хотелось бы хотя бы до 20 поднять , но у меня в договоре прописано, что поднятие цены возможно , когда поднимаются ком услуги
Что я собственно и сделала уже..
Лучший комментарий
@kakmilo, ну вы же против . Соответственно предлагаете изменение цены с доп соглашением . Если не устраивает , то до свидания
Вы сдаете за 18тыс и из них 7тыс коммуналка? Да вы даром сдаете. Это просто подарок. Я сдавала однокомнатную квартиру за 12тыс р включая коммуналку 12 лет назад.
Брат снимаете с женой в 15-20 минутах ходьбы от Парка культуры, однокомнатную, за 27 без учета коммуналки. Коммуналка также, как у вас выходит в районе 6 тысяч
Комментарии
Раз в год обычно поднимают. Так и скажите, что с Нового года поднимите аренду.
Я за 15тр комнату сдаю в ленинском 😅. Встречаются еще такие хозяева, кто то повышает, носто риск, что хорошие квартиранты съедут, а заедут черт пойми
Нам звонили арендодатели и просто говорили что со следующего месяца поднимаем квартплату на столько то, и все
Мы сказали окей) все просто, договор так то тоже пролонгируется автоматом, но как подняли мы переписали его
Не вижу проблем если квартиранты адекватные)
Я поднимаю только после окончания договора, как по мне это свинство посреди договора поднимать, надо было сразу цены нормально мониторить, а так получается людей зацепили дешевой ценой, а потом начинается выкручивание рук, переезд это пздц.
Ну 2,5 года назад такие цены и были , я сдавала за 14, потом когда прошлые съехали , поставила 15 (посмотрев на циане цены в нашем районе , и было 15-18)
Сейчас уже конечно это дешево и новым я не сдам дешевле 25
@kakmilo, ну я бы подождала конца договора и подняла до 25 на Вашем месте
@inessa_baronessovna, вы можете свою цену оставить, 18т только к/у сверху сделайте, а не в т.ч.
Мы в центре Сормово в новых домах с дизайнерским ремонтом снимаем 35 плюс 6. Площадь 40. Но поднимает раз в год перед новым годом, это означает что скоро нам поднимет опять. Сейчас квартир дешевле 25 плюс ку я не встречала. Такой ужас по Культуре сдают и цены конечно как на нашу кв. Но нам пока так сдают считается дёшево, цены где съехали и заехали новые ровно в такую же кв стоит 55 сама видела их объявление.
Такая же ситуация, но меня очень устраивают жильцы, пусть лучше минимум, но квартира в сохранности. Прибыль мне это в любом случае приносит.
Поднимала в том году на 2 тыс. А так у нас по договору раз в год до 20% поднятие возможно
Я бы их выселила и пустила бы новых по цене рынка. Т.е. 25-30т +ком. Услуги)))
Либо если именно эти жильцы мозги не делают, то новый договор с ними заключить
Да, жильцы полностью устраивают) поэтому и вроде и поднимать им жалко , но с другой стороны после оплаты ку я имею 10 тыс всего с квартиры , но я думала это норм, пока не посмотрела цены на съем ..
@kakmilo Мы своим после первого года подняли на 4т. Побубнели конешн, мы сказали если не нравится - съезжайте. Остались. Живут уже 3-й год. После 2-х лет мы уже подняли на 1т. Они были просто счастливы😅
Тоже рядом с центром Сормова, ул культуры
Ксюш, ты реально очень дешево сдаешь, жалко конечно людей, но они должны понимать какой сейчас порядок цен, вон ниже сегодня писали на окраине в автозаводе сдают с плохим ремонтом за 25-28, те ты себя как минимум плюс 10 к лишаешь, а у тебя и расположение лучше и ремонт. Не продлевай договор, заключи новый и договорись с ними поднять, но постепенно может быть как пишут или до 20к и пусть платят за коммуналку сами
@abdullaevanastya, вот, а тут в центре сормово, красота же за такие деньги. Вам хоть за затраты на ремонт не скинули за месяц оплату?
@katushka27, нет . Ей пофиг на все , она только деньги каждый месяц получает и все. А еще если у нас что то ломается(из сантехники ) она начинаем охать ахать и с таким видом как будто мы этом сломали . Один раз нам лейку б/у привезла . Которая у нас через пол года просто развалилась пополам. Пришлось уже за свои деньги купить, чтоб не слушать ее возмущение. Я считаю так, если уж деньги получаешь то и без проблем должна решать проблемы.
@abdullaevanastya, а еще в нее постоянно одна песня « До вас жили 2 месяца!!!» а мы то 7 лет живем . Разница то большая
А почему Вы платите за КУ?
Пусть платят они, они же пользуются светом/водой и тд.
Вообще советую составить новый договор аренды, в нем прописать сумму, которую хотите получать каждый месяц + коммунальные платежи.
Я предложила своим на полгода растянуть, но подняла на 10 тысяч. На стрелке живут у меня за 21 в хорошем доме - это совсем мало, написала, что в связи с повышением цен на все - и я буду поднимать - каждые два месяца прибавляют по 3 тысячи. В ноябре заплатили уже не 21, а 24, декабрь тоже 24 , затем январь 27, в марте уже 30 и то смотрю на цены, пока до марта доживем ещё поднимут.. если они будут понимать, что тяжковато - есть время для отхода.
Вы сдаёте очень дёшево. Даже если на 5000 сейчас поднимите, они не съедут, я думаю, т.к. даже с повышением таких цен нет уже очень давно. И другую в центре сормова за такую цену или близко они не найдут.
Вы сдаете за 18тыс и из них 7тыс коммуналка? Да вы даром сдаете. Это просто подарок. Я сдавала однокомнатную квартиру за 12тыс р включая коммуналку 12 лет назад.
Брат снимаете с женой в 15-20 минутах ходьбы от Парка культуры, однокомнатную, за 27 без учета коммуналки. Коммуналка также, как у вас выходит в районе 6 тысяч
Хозяин - барин. Если ваша цена и так явно ниже рыночной, то вы идете себе же в убыток.
Я бы прямо написала, что с января сумма аренды будет такая-то в виду новостей о повышении цен на к/у. Как раз вы и заранее, получается, предупредите жильцов, и с Нового года поднимете, как вам здесь и рекомендуют.
Наша вообще за пол года 2 раза подняла . Хотя ее то хоромы за эти деньги сдавать да еще и на Сортировке…
Мы поднимали сразу на 15. Сказали поднимаем на 15. Если устраивает, то поэтапно, увеличивая на 5 каждый мес со след месяца. Если не устраивает, то пару месяцев дадим на поиск нового жилья. Они в итоге остались.
Поднимали так год назад. Живут. Ещё бы, т к было очень дёшево.
Совесть не мучает, пусть будут благодарны, что жили дёшево 5 лет без поднятий, аттракцион неслыханной щедрости закончился.
Сейчас косметический ремонт чтобы сделать надо целое состояние.
Я прочитала, что в эту сумму и к/у входят. Вы очень лояльный собственник. Таких цен уже наверное и нет почти уже нигде
Однозначно нет таких цен.
Я подняла своим квартирантам через год на 3т.
Они прожили после этого еще год , новым квартирантам сдала уже на 5т больше. Цены несутся вверх неумолимо, и поднятие цен зависит не от нас, а от роста цен вокруг.
@mimimama1., да, новым я уже за 25 сдам конечно
Но эти живут и все хорошо , и им вроде не хочу постоянно поднимать , но и сама имею со сдачи всего 10 тыс ..
Как-то жёстко получается,на 5000 менее чем за пол года. Человек,который снимал квартиру 15 лет,посоветую сделать это после НГ)) так и скажите,что вынуждены поднять на 5000. Если людей всё устраивает,останутся,если нет,то будут искать другую квартиру) Но как правило квартирантам проще согласиться на условия,чем искать другую квартиру.
@beeellaaa, да - я бы вызвала , конечно. Мы сами снимаем - в страшном сне сниться, что мы съезжаем, а все экстренно и оставили квартиру в полном разносе ))) закончу ремонт у себя, здесь тоже немного уже нужно все обновить. Мы долго живем тоже уже Сельмой год
@kakmilo, он - вы еще ванную не видели, как они там вообще мылись - я Фиг знает.. туда не встанешь голыми ногами и вообще - брр. Буду заново акрилом заливать
@tyus с января по России на 1.7% и потом с октября каждый регион сам решает на сколько , в НН на 9.9%
Всплснились сказки наших депутатов, о том, что рост НДС на 2% никак не ощутят граждане)))))
Боюсь представить что будет с ценами после Н. г. А между тем, вчера солярка была уже 73рубля и дорожает она дважды в неделю.
@forohel у нас ещё скромненько. В Ставрополе, пишут, до 21,9% 🙈
Скоро у вас снова появится возможность повысить плату.. 😞
ссылка
@kakmilo, ну вы же против . Соответственно предлагаете изменение цены с доп соглашением . Если не устраивает , то до свидания
А договор на сколько по времени составлен? Не безконечный же )