Что выгоднее: гасить срок ипотеки или сумму платежа
Девочки, подскажите. Условно, ипотека 10тыс в месяц+ каждый месяц к этой сумме вносим дополнительно 10тыс. Выгоднее гасить срок при этом или сумму? Будет ли при погашении суммы в конечном итоге меньше срок (основной платеж же при этом будет уменьшаться, а добавочная сумма увеличиваться с течением времени)? Спорим с мужем
Комментарии
В калькуляторе играли, но мужчине втирает про "сложные проценты "🤨 якобы не всё так просто, как в калькуляторе
При таком платеже вообще невыгодно досрочно гасить, все съедает инфляция
При погашении в тело кредита срок не уменьшается, это логично. Просто меньше платеж. И этот платёж растягивается на весь оставшийся срок.
Калькулятором ипотеки посчитайте и так и так, там всё наглядно увидите сразу.
@katerina26.06 срок и там и там сокращается только в первом случае я закрою ипотеку через 4 года, а во втором почти за 6 лет, ну и естественно переплата по процентам больше будет за 6 лет чем за 4 года
@yuliao в случае с гашением платежа- - мы кладём 5 основной платёж+5 сверху (стабильно планируем класть 10 в сумме) но , с течением времени платёж станет меньше- допустим 4, потом 3тыс, а тк сумма платежа у нас 10тыс, то сверху основного уже платёж будет 6, потом 7тыс...- соответственно и срок сократиться быстрее по идее. Это рассуждения мужа🤣🤣🤣
Я читала разбор что если кидать сверху то не особо принципиально. Я уменьшаю платеж и сверху кидаю в основной долг, мне так удобней
Переплата в итоге будет больше, чем при погашении срока
@katerina26.06 сначала платёж пару чтобы легко было потом , а след платежи уже ставьте срок
Выгоднее срок сокращать, так переплаты по процентам меньше будет. Но если уменьшать платеж то можно его уменьшить до комфортной суммы и сокращать срок уже потом
Риелтор сказала срок выгодней. А так не спорте, а в ипотечном калькуляторе поиграйте с суммами и все сами увидите