Как оформить имущественные гарантии после измены мужа

Девы ситуация ,у мужа была интрижка какая то(и он якобы влюбился ,до секса не дошло)

Два варианта развития ,либо мы сходимся и восстанавливаем отношения(но мне нужны гарантии в плане имущества)Либо полностью разбегаемся .К какому то решению не пришли.

У нас есть,машина приобретенная в браке.

Кв взятая в ипотеку ,там доли двух детей моя и мужа .И его дом .

Что я ему предлагаю если сходится:Машину мне ,кв мне(можно чтоб я платила ипотеку)

И та самая гарантия это переписать часть дома на меня или детей .Возможно ли сделать брачный договор,или как бы грамотно сделать можно было.У кого какие советы будут