На что обратить внимание при покупке квартиры: советы мам

Желательно знать кто там соседи по лестничной площадке, (если живуь больные люди , пьяницы и тд, тоже неочень так жить)

Состояние дома . Облицовка. Лифты как работают. Оси как работает. Квартиры живут местные или сдаются. Тепло в доме. Спросите у соседей. Крыша сухая или нет. Подъездная зона и лестница пожарная как там дела. Шумоизоляция . Кто живет сверху и снизу. Краны обязательно. Чтобы не было плесени. Сухая квартира. Если больше2х комнат желательно распашонка. 2 сан узла ( не критично, если 1 то строго туалет и ванная раздельно). Балкон наличие. Теперь документы в залоге или нет. Узаконены ли все изменения в квадратуре если таковые были. Балкон вписан или нет. Тараканы в подъезде. У соседей если есть 100% есть в квартире . Потолки все проверить не было ли потопа ранее. Долги по коммуналке. Интернет. Кто жил до этого почему продаете . Сдавалась или нет. Если сдавалась быть настороже. Непрокуренная)

На шумку

Напор воды

Солнечная сторона

Не было живности

Долги по комуналке

Чтобы свет не выбивали часто

Чтобы лифты не ломались часто

Теплая квартира

Чтобы соседи не проблемные сверху/снизу по площадке (по часам не сдавали)

Смотреть на потолки, на потолки где окна, не течет ли( там сразу видно желтоватое)

Чтоб не воняло.

Лифт норм был

Соседи чтобы были адекватные,это спросить у бабульки с первой квартиры,дав ей шоколадку,чтобы долгов по коммуналке не было ,краны открыть посмотреть напор воды ,опять же чтобы тепло было в доме ,не первый и не последний этаж