Что выбрать: ипотеку с комнатами детям или студию как актив
Что бы вы выбрали?
1. Ужиматься и платить большой платёж по ипотеке, залезть в долги, но у каждого ребёнка будет своя комната.
2. Взять студию с комфортным платежом, не занимая на первоначальный взнос. Потом сдавать, чтобы сама себя платила и была как актив. Но жить вчетвером в двушке.
Лучший комментарий
2 конечно, а вдруг что то случится с главным плательщиком, и все сразу в яму долговую с головой
Комментарии
Первый. Взять большую квартиру, потом продать свою двушку и частично погасить ее и остаться с комфортным платежом
Второй вариант. Пока малышке же не нужна своя комната. А как понадобится, может потом и будут деньги на квартиру побольше
Однозначно 2 вариант, не люблю ипотеки , кредиты и тд. Вечно жить с учетом того, что кому то должен так себе, надо жить для себя , с комфортом, а не с грузом ипотеки , долгов и кредитов. Чуть позже можно будет и расширяться. Мы вот живем в 2-ке вчетвером и пес, всем места хватает.
2 вариант
Побыстрее загасить ипотеку на студию, потом продать и расшириться) так вам и 2 ку или студию еще удастся сохранить
1 вариант. Сейчас есть хоть сложная, но возможность, дальше ее вообще может не стать.
2 вариант-гасить бымтрее, плавно переходящий в 1 потом, через время продать, расшириться
Конечно второй, если непосильные долги, ничего хорошего в этом нет. Платить вам и мужу, а не тем у кого"комфорт" на первом месте
Тоже не понимаю совсем, какой комфорт то? Как будто семья живёт в избушке без отопления и без воды. Или в студии вчетвером. Семья на секунду живёт в благоустроенной квартире двух комнатной. Так тысячи людей живут. Многие всю жизнь. О каком комфорте речь? Когда долги будут огромные и нет гарантий никаких, что завтра муж работу не потеряет, ничего не случиться с единственным кормильцем семьи и прочее. Люди привыкли жить не по средствам, что скажу. И пыль в глаза пускать, называя это комфортом. А по факту огромные долги. По мне лучше свое, но без долгов. Поэтому в данном случае однозначно второй вариант. Который в дальнейшем поможет этой семье даже выйти в плюс, и приобрести уже спустя несколько лет, свое жилье, даже возможно не прибегая к ипотеке дальнейшей. Вот это грамотный финансовый подход. А не комфорт какой то мнимый. Это ни фига не комфортно, платить большую часть ЗП за ипотеку, и кушать макароны без масла. Везде ужиматься и никуда не ходить, а существовать все годы, пока ипотеку не выплатили. Самая большая человеческая глупость и заблуждение. Те, кто занимаются фин грамотностью, или хоть немного мыслят правильно , скажут тоже самое. Деньги должны работать на вас. А не вы отдавать последние деньги за непосильную ипотеку на данный момент.
На данный момент дочке вашей всего два месяца, потому однозначно второй вариант! Пусть будет актив. Вчетвером спокойно можно жить в двушке. Мы же как то жили с родителями раньше ?! Сейчас всем подавай хоромы в ипотеку за десятки млн и айфоны в кредит. А на ужин Доширак. Это так образно, рассуждения в слух.
Лучше подумать о будущем и не ужимать себя. Тем более сейчас хрен знает что с ипотеками и с жизнью будет в целом. Жить по средствам нужно, а не ужимать себя по 10 лет за ипотеку. Дальше, дочка подрастет, и к тому моменту все поменяется. За студию выплатите, и купите к моменту школы большую квартиру без таких рисков и проблем. А пока брать и сдавать. Актив всегда лучше больших долгов! Кто бы что сейчас вам не говорил выше.
Мы брали тоже сначала 2 вариант, тк боялись, но потом поняли, что зря и пожалели. И к большому платежу привыкаешь со временем) Но сейчас и цены другие. Допустим возьмете студию на 15 лет, даже если вы выплатите ее за 10 лет, уже 10 лет жизни пройдёт, а возьмете большую квартиру и будете платить 20-25 лет, но уже в большой квартире жить. И еще бы задумалась если планируете брать новостройку без ремонта, то для большой квартиры надо будет очень много денег на ремонт (( и если платеж у вас будет итак большой получится ли делать ремонт в новом жилье.
Пока вы маленькие, можно и в двушке спокойно пожить. Потом уже и расширялись.. я бы выбрала второй вариант
Двушка вчетвером совсем не плохо, тем более дети еще маленькие, у меня например тоже двушка мы втроем, и дело даже не в том что я не могу позволить больше квартиру а я просто не хочу🤷♀️ у нас еще 2 однешки (1 сдаем и 2 строиться еще). Думала о расширении своей пару раз, но пока не смогла настроиться 😅
Мы выбрали ипотеку и долги, но живем в квартире, которая нас устраивает. Второй вариант муж не одобрил, сказал, нам надо жить здесь и сейчас, а не через 10 лет
2 конечно, а вдруг что то случится с главным плательщиком, и все сразу в яму долговую с головой
Я за 1 вариант )Я даже когда одна жила взяла 2комнатную , семье брала бы 3 или 4
Мы когда то купили с мужем в ипотеку однушку с просторной кухней. Но родились близнецы. И я думаю что мы за лоxи что взяли однушку. Сейчас этот платежи сущие копейки а тогда нам страшно было брать двушку. Но мы что с однушкой что с двушкой платили бы и платим эту ипотеку/кредиты. Хочется конечно жить без этого но ни как. У вас маленький ребенок вам страшно. Вы думаете как вообще выжить в этом мире))) еще с двумя детьми. Ведь детям надо пятое десятое. Пока малыш маленький расходов очень мало. Может надо рискнуть. А вообще лучше мужа послушать. И сделать так как он видит 👌🏼
Мы точно так же взяли двушку и жалеем, что не взяли трешку. Тогда казалось, слишком большая разница в сумме платежа.
@ekatesib, если вы прошли первую ипотеку то желаю вам второй вариант. Как я вас понимаю что уже хочется отдохнуть от боли обязанностей и более менее на лайте быть) какой процент?
@ermachenkova.ayana, спасибо) 6%, мы ещё платим первую, но думаем взять вторую семейную, пока есть такая возможность брать под 6%.
Ляяя, у меня почти такие же размышления, не знаю как лучше
1й вариант. Я сначала за базовые потребности семейные, потом уже за всякие активы
Когда есть комфорт , можно задуматься и о активах , а когда комфорта нет 👎 , то о каких активах речь
Поддерживаю ☝️
Да, согласна) но есть страх не потянуть расширение, потому что есть ещё одна ипотека и другие обязательные платежи, а деньги зарабатывает только муж) я пока не хочу работать 🙈 а вот студию точно можно потянуть)
@ekatesib, вам хороший вариант сверху предложили - всегда можно будет продать обе квартиры и расширится. Если вам так спокойнее жить - то конечно, поступайте так, что бы спокойно сидеть в декрете и не трястись над платежами.
Я в свое время выбрала сначала рискнуть и купить основное жилье, определиться уже с ним, и потом подумаю об активах.
Тоже продали свою двушку и купили на этапе котлована квартиру попросторнее. Сейчас уже ремонт делаем
Первый, расширятся , дети разнополые + старшему в школу через пару лет
Ну тут только вы сами сможете определиться с уровнем комфортности платежа и пр. У меня кредитная фобия😹 я бы взяла студию, гасила бы быстрее, потом при желании расширения и ежели отсутствия новых сбережений продала бы обе и купила одну большую. Как один из вариантов. Ну а за подбором, расчётами и пр, обращайтесь) +79039054477, по новостройкам бесплатно 🤗
Первый ☝️
Всё - ровно , что - нибудь придумается и получится
Страшно , рискованно
Но кто не рискует , тот не пьет шампанское
На данный момент дочке вашей всего два месяца, потому однозначно второй вариант! Пусть будет актив. Вчетвером спокойно можно жить в двушке. Мы же как то жили с родителями раньше ?! Сейчас всем подавай хоромы в ипотеку за десятки млн и айфоны в кредит. А на ужин Доширак. Это так образно, рассуждения в слух.
Лучше подумать о будущем и не ужимать себя. Тем более сейчас хрен знает что с ипотеками и с жизнью будет в целом. Жить по средствам нужно, а не ужимать себя по 10 лет за ипотеку. Дальше, дочка подрастет, и к тому моменту все поменяется. За студию выплатите, и купите к моменту школы большую квартиру без таких рисков и проблем. А пока брать и сдавать. Актив всегда лучше больших долгов! Кто бы что сейчас вам не говорил выше.