Комната 20 квадратов для двух мальчиков с разницей 7 лет как думаете не будут ущемлены пространством?
Есть две двушки , в одной живом, другую сдаем, появился второй ребенок , думали продать обе квартиры и купить трещку, потом подумали что наверно не стоит, старшему через 10 лет 18 - пойдет жить в ту которую снимаем, а 10 лет как будто не много. Как бы вы поступили?
Продайте одну, возьмите ипотеку, с аренды будете платить ее. Я бы так сделала.