Продажа квартиры с долей ребенка: одобрение опеки в Екатеринбурге

Девочки , кто сталкивался с продажей квартиры если в ней есть доля ребенка с использованием материнского капитала ? Одобрит продажу квартиры в ЕКБ с площадью 70 в новострое на покупку 65 метров в старом фонде Питера ? Какие у них критерии ? ЕКБ.