Собственник, если сломалось не по вине арендатора а просто срок службы кончился

Арендодатель, если это не вина арендатора. То есть если условный телевизор разбили то естественно арендатор, а если машинка сломалась то арендодатель

я арендодатель плачу и чиню все сама . а вообще по договору решают кто чинит . мне лучше самой так как это мое имущество лучше он мне позвонит и сообщит о проблеме чем будет скрывать и мы соседей затопим или еще что то .всегда говорю что бы сообщали мне о поломках и в договоре моем это прописано !

Если не по вине съемщика, то сами оплачиваем. Сама когда жила на съеме звонила хозяину, он за свой счет приезжал менял смеситель два раза, моей вины там не было, такое качество. Никогда вопросов не возникало. Если по мелочи, то за свой счет ремонтировала и хозяина не напрягала.

Сейчас тоже не настаиваем, потому что в любой момент человек может съехать, а той же розеткой продолжат пользоваться, это моя собственность.

Ну смотря по чьей вине сломались.