Ипотека с первоначальным взносом 50%: условия и сроки
Девочки, есть кто недавно в отбасы оформлял ипотеку?
Или может есть консультанты проверенные?
Вопрос такой: если есть больше 50% от суммы квартиры, можно ли сразу оформить ипотеку? Или все равно надо ждать 6 месяцев?
Комментарии
Смотря какой у вас оп. Если достиг нужного показателя то можно не ждать.
Такой оп может накопиться если вы ранее клали на депозит.
Если только найти депозит с нужным вознаграждением и переуступить вам , только вот незнаю переуступка возможна ли с неродственниками этот момент надо уточнить . У Милы борман есть чат по ипотекам , вроде 25 тыс стоии на три недели , ее рнформация актуалтная и можно вопросы задавать , в 2023 г очень помогла ее инфо при ипотеке
Возможно что сумма больше, вам надо будет ждать чуть меньше, так как ОПЛАТА наберется быстрее. Но все таки не сразу.
Смотрите, например вы хотите квартиру за 50 млн, значит ваш ОП (вознаграждение от банка, процент)должен быть 50 000 000/1000*5=250 000 тенге. То есть, когда у вас именно вознаграждение от банка наберется на эту сумму, то вы сможете оформляться. А ежемесячно там 2% от суммы депозита начисляется. Поэтому в среднем люди ждут пол года, потому что к этому времени примерно выходит ОП 5.
Если вы к своим больше 50% будете докладывать, то еще быстрее. Но вот я не знаю при оформлении куда денется этот «излишек» свыше 50%
Тупизм, отбасы каждый раз меняет свои правила. Фиг знает, что еще придумают после нового года. Рахмет за ответ 💐💐💐
Рахмет 💐💐💐
Сестра в Караганде вот продали кв и ждать будут 6мес. Они узнавали в самом банке .
У них больше 50%?
@zh.mmm они ещё не определились с кв. Просто на счёт все деньги положили и всё. Они просто не знали что 6мес надо ждать . Видимо ближе к весне будут искать кв.
@_rio, да, плохо что ждать надо🥲 Рахмет за ответ💐
Вы в самом банке консультировались?
@zh.mmm и в банке, и у консультантов в точках, и в тредсе все ипотечные блогеры в один голос это твердят. мы тоже думали до конца года оформиться, потому что никто не знает что будет с нового года, но, походу не получится
@excited_to_be_mom, ипотечные брокеры наоборот прям горы обещают, заманивают своей рекламой. По факту ничего дельного не предлагают( Благодарю за ответ 💐💐💐 Желаю Вам успешной покупки квартиры🙏🏼🙏🏼🙏🏼
В любом случае нужно ждать. То есть положить деньги на депозит и они должны полежать хотя бы 4 месяца и потом можно кредитоваться