Как купить недвижимость самостоятельно без риэлтора
Девочки, поделитесь опытом кто покупал недвижимость самостоятельно (без агенств, риэлторов)
Реально ли это? Сложно ли? Долго ли?
Комментарии
Если вам нужно новостройку, то обратитесь к риелтору. Вам бесплатно и много, того, что вам никто не подсветит у застройщика. По вторичке вам решать конечно, как вы самостоятельно проверите квартиру. Но 90% объявлений у агентов и без комиссии им либо своему риелтору не обойтись. Поэтому тоже берете на подбор агента своего и с одним работаете. Кстати я риелтор 😹+79039054477. Вообще сложно и не сиюминутно покупать недвижимость) если возьмёте вторичку без риелтора, то расскажите потом свой опыт🤗
Новостройку без проблем можно купить самим, застройщик все сделает
И оформит и поможет с ипотекой
Вторичку можно без риелтора, но с юристом, как вариант
По сути агентство я думаю никакую ответственность на себя не возьмёт в случае чего.
А комиссию берут хорошую
Если сами сможете найти квартиру и вам так скажем не лень этим заниматься)) звонить и договариваться, то в полне можно и без риелтора 🙂
Месяц назад ездили смотрели квартиру, мама мужа ищет себе Вторичку, так толку от риелтора 0, только скидывает варианты, а их и самим можно найти🙂
Стояла и молчала на просмотре, даже не разу не сторговалась
Найти хорошего риелтора тоже ещё надо, к сожалению.
Если планируете новостройку, лучше с риелтором, тк у них от застройщиков свои цены и даже еще могут скинуть опытные. Вы им ничего не платите,Их комиссия заложена в рекламный бюджет застройщика
Продавали так свою, у покупателя ипотека была им банк все проверил и договора и сделку все подготовил
Сложно найти именно квартиру. Сами в поиске. На вторичке много людей уже с риелторами, придя в такую кв с тебя тоже просят комиссию.
Если знаете, как что проходит, то смело можно самим все делать. Договор составить у юриста например. Риелтор за чистоту кв не несет никакую ответственность. Росреестр просто не оформит документы, если что-то не так.
@ivsharmu я некоторых пускала
Но я уже риэлторов вижу адекватных( их меньше), чем нет
@ivsharmu я ещё первый раз поняла, что многие риэлторы вообще не хотят слышать покупателя. Я говорю им: мне такое не надо
А они мне это предлагают. Мне планировка там не подходила, а у нас таких полно в городе. Я говорю, что дело не в доме/ ремонте, а что планировка мне такая не подходит. А они снова ее...
В итоге сами нашли квартиру. Полгода правда искали. Но мы и не спешили.
@marina_ttt, ох, как я тоже надеюсь найти, то что хотим мы)
Я)
Риэлтор по договору не несёт ответственности никакой.
Тут только вопрос доверия.
Но я работала в компании субподряда. Периодами продавала квартиры
Немного понимаю, что и как надо
Покупайте у вартиру, которую в трейд Ин бруснике сдали 😁 цена у них ниже рынка, они все документы вам бесплатно оформят
Конечно реально
Но без агенс ва я бы не рискнула
Как минимум обратилась бы для оформления документов
Чтобы юрист ,всё проверил
На вторичку взяла бы грамотного риэлтора, там столько моментов, что лучше перестраховаться.
В новостройке брала самостоятельно, но с риелтором проще и тем более ничего не платишь им за работу)
Брали вторичку и с риэлтором и без. Не делает ничего особенного риэлтор , того что не с сделаете вы . На что проверить сделку объект и участника это есть в открытом доступе . Намного сложнее с поиском - да, а вот подстраховаться это не про риэлтора.
@svetochek40, если новостройку берете, им застройщик платит
Покупали вторичку в ипотеку с мат капиталом сами, через домклик.ничего сложного там нет
В новостройке более чем реально, там все за вас сделают. Даже с ипотекой - самостоятельно в банк сходить не проблема.
Если вы хотите купить квартиру в новостройке и только лишь в одном конкретном жк, вам не важна аналитика и + -, то можете купить через застройщика) НО имейте ввиду, что у многих, у той же Брусники, и у Меты (ясный берег,например) есть закрытые лоты со спец ценой и с акциями для агентов. То есть на сайте застройщика и в отделе продаж застройщика вам об этих инструментах покупки не расскажут.
А если хотите, чтобы вам показали все возможные варианты для покупки, то можете обратиться ко мне) все подробно расскажу и покажу) 89137520911