Материнский капитал в ипотеку: как внести первоначальный взнос
Девочки, кто сталкивался, подскажите: берем ипотеку, первоначальный взнос почти 70% от стоимости квартиры. Материнский капитал лучше и можно ли вообще включить в первоначальный взнос? Или первым платежом внести? Только что прочитала здесь, что по крайней мере в Сбере если вносишь первый платеж по графику материнским капиталом, то сократить можно только сумму ежемесячного платежа, а не срок. В других банках так же, не подскажете?
Комментарии
Да, все дотации (мат капитал, «отцовский» капитал(за третьего ребенка)) лишь уменьшает размер платежа, но не срок. Мат капитал лучше в ПВ вложить, как мне кажется.
Я понимаю когда мат капитал вносят в пв , когда денег в натяг. Но когда 70% есть - не вкладывала бы их в ипотеку. Потом доли выделять , продавать с одобрением опеки и тд. Зачем когда сумма всего 700тыс .
Лучше на частный сад / доп кружки или на другие приколюхи потрать ) да чуть дольше будите гасить ипотеку, но зато потом мороки меньше )
Хотя конечно и с мат капиталом продают , но без него поприятнее сделка ) можно просто продать и не покупать ничего при необходимости или меньше площадь но лучше локация или другая страна и еще куча потребности в жизни может произойти ) плюс сейчас новые условия опека начинает выдвигать, что к примеру продаете квартиру которую загасили с мат капиталом и покупаете новую , но новую в ипотеку взять не можете. Толкьо за нал своими деньгами. А если нет накоплений , то и рентабельности продажи нет. И не известно чего еще придумают!
Вообщем подумайте !
Плюс риски, что в 18 лет ребенок скажет: «Мама, отдай мне мою долю, мы с Колей/Олей переезжаем на Бали»😁
Включайте в первый взнос и сразу выделите доли детям по договору