Изменения семейной ипотеки с 2026 года: что ждёт семьи

Новости о том, что ожидается изменение в семейной ипотеке сильно всколыхнули рынок первичной недвижимости. В банках очереди, с клиентами записываемся в ряде проектов уже на декабрь, застройщики не справляются с наплывом, особенно те, у кого есть выгодные программы под низкий процент или семейная ипотека без ПВ.

А что же новости и что нас ждёт с февраля 2026 года?

Изменение ставки по семейной ипотеке.

12% для семей с одним ребенком 🧑‍🧑‍🧒,

6% для семей с 2 детьми🧑‍🧑‍🧒‍🧒 и

4% с тремя и более 👧👦👧👦🧒.

🏠Использоэвание семейной ипотеке только по месту жительства. А это сильно ударит по семьям, которые планируют переезд из регионов в столицы

💰Ограничение на покупку студий до 25-28м2. То есть просто в инвест вы уже не зайдете.

👨‍🦱👩‍🦰 использования семейной ипотеке каждому из супругов. С 1.02.2026 супруги становятся созаемщиками друг друга, утрачивая возможность использовать семейную ипотеку каждому. То есть одна семейка на одну семью. Сейчас может взять каждый из супругов и они.

Я не кошмарю) я информирую) может кто то не в курсе и продолжает ждать))

такая вот история. Поэтому кто давно думает, все… время вышло) пора принимать решение.

А мы поможем , если необходимо