Как выбрать ипотеку: ДВИ или семейная? Советы для мам

Девочки, хочу сегодня вот что прояснить. Мне часто пишут с вопросом: какую ипотеку выбрать — ДВИ или семейную? Смотрите, всё на самом деле просто и зависит от вашей цели 👇🏻

Если у вас сейчас своей квартиры нет, есть первоначальный взнос и хотите купить жилье именно здесь, в Якутске — чтобы самим жить — тогда однозначно берите ДВИ. По ней и ставка выгоднее, и платеж меньше.

А вот если квартира у вас уже есть, и вы думаете над инвестицией — то тут ваш выбор семейная ипотека. И покупать лучше в центральной России. Почему?

Во-первых, это последний шанс взять квартиру по льготной программе ВНЕ своего региона. После 2026 года такой опции уже не будет! ДВИ же пока никуда не денется.

Во-вторых, с инвестицией здесь, на Дальнем Востоке, сложно. Цены в том же Якутске или Владивостоке — как в Москве, шокирующие 😅. На те же деньги в городе-миллионнике в центре России вы возьмете квартиру больше, а расти в цене она будет лучше. Отлично подходит для покупки ребенку на время студенчества.

Если Вы рассматриваете покупку квартиры без ПВ - ваш выбор тоже центральная Россия. Во Владивостоке с такими условиями вы возьмете лишь студию на отшибе. Инвестицией это назвать сложно 🤷🏻‍♀️

И ещё один важный момент, который нельзя пропустить. С 1 марта 2026 года банки будут в обязательном порядке проверять все доходы через Госуслуги. Без официальной работы получить ипотеку станет практически нереально.

Так что сейчас прямо золотое время, чтобы успеть. Не упустите свой шанс!

Если нужна помощь с выбором или расчетами — пишите, всегда помогу разобраться ))