Девочки добрый день

Как продать квартиру в которой мат кап был внесен ? Там доли детям еще не выделены .

Хочу продать в старом доме и взять в ипотеку в новом доме .

Так же есть большая квартира ,где дети прописаны ,но она тоже в ипотеки 🙈