Стоит ли брать ипотеку сейчас: советы по покупке квартиры

Честно, я бы рекомендовала брать сейчас хоть какую-то квартиру, на какую у вас есть ПВ (с городской пропиской на данный момент есть варианты с ПВ от 680.000₽). Потому, что условия будут меняться и дальше в менее выгодные.

Если вы потом родите 2, 3, 4 ребенка или ставка упадет (что скорее всего нет), то вы сможете рефинансировать ипотеку.

С другой стороны можно радоваться, что ставка ЦБ хотя бы не 40%, как в Турции 😄

В общем, вариант купить сейчас хотя бы что-то и сдавать это - лучше, чем вообще ничего. Ваша ипотека может сама себя оплачивать за счет аренды, вы можете сами в ней жить, можете гасить досрочно и через 5-7 лет продать, вложив эти деньги как хороший ПВ для другой квартиры.

Отдельно по ПВ - он увеличился в октябре и продолжает увеличиваться в ноябре, это знают все. Если в августе-сентябре можно было купить квартиру с ПВ 20%, сейчас он уже почти везде 30-40%. И это еще один повод, чтобы поторопиться с принятием решения.

Копить не вариант, тк ставка будет расти, цены на жилье будут расти, а деньги будут обесцениваться. Всегда вспоминаю историю свекров моей подруги, которые взяли на 20 лет квартиру в ипотеку с приличным платежом аж в 2.000₽, когда у свекра была зп 8.000₽, а у свекрови 10.500₽. Закрыли они ее только в позапрошлом году 😄

Если решите приобретать квартиру - пишите мне, подберем самые выгодные для вас варианты 🫶