Стоит ли сдавать квартиру посуточно: плюсы и минусы
Девочки, нужен совет. Сдаем свою квартиру и сегодня приходила женщина и сказала что ищет квартиру под суб.жилье ( то есть сдача посуточно) . Сначала мы с мужем были против, но под вечер подумали, а может сдать . Как нам кажется, так квартиру не убьют . Как думаете стоит или нет, может кто-то так сдает жилье. Мы сами часто так снимаем квартиру , когда едем в Казахстан и мы по факту там только на ночь , да и сдача происходит не каждый день. Короче , как считаете?
Комментарии
Зачем вам эти проблемы? Посуточные арендаторы эта такая специфическая публика, очень часто соленая. У нас в доме, благо не в нашем подъезде, были инциденты, когда вызвали женщин с низкой социальной ответственностью, пересаливали, бегали голые по подъезду, засыпали возле лифта. Потом вызовы скорой, полиции, хозяев квартиры. После этих ребят квартиру только сжигать😅🫣
@km0mmy, а обязательно нужно открывать самозанятость если квартиру сдаем ? Даже не задовалась этим вопросом
@valeria._..., если в белую хотите сдавать, то либо самозанятость, либо декларации на следующий год как физик подаете. Если в черную, то это уже под вашу ответственность 🤷🏻♀️
Если грамотно составлен договор,и оговорены абсолютно все условия,то для вас, как для собственника такая сдача будет даже выгодной.
Так как, субарендатор обязуется сохранять жилье в отличном состоянии. (Т.е.по итогу условно через год аренды,вы не получите убитую квартиру,с поломанной мебелью,техникой и изрисованными обоями под переклейку).
Из плюсов:
-своевременная и в полном обьеме оплата вашей аренды
-ухоженная,и чистая квартира
-степень износа в посуточной аренде гораздо меньше,чем в долгосроке (как бы это ни было странно)
У вас нет случайно такого договора 😂 у нас есть, но хочется не упустить ничего
@valeria._..., нет такого договора к сожалению нет
@valeria._..., как пишет девушка, вы можете и не посуточно сдавать. Главное составить договор, в нем описать все что есть и стоимость каждого предмета . При выселении все проверяете , в случае порчи имущества вам это возместят . А посуточники , хоть и с этого можно больше зарабатывать, с ними очень много нюансов. Вас соседи атакуют !!! Потому что они такое часто устраивают 🫠что собственники соседи, вас затравят
@verynice_king, у моего мужа брат сдает квартиры по суточно у него их наверно штук 12/15 , вернее он их отдал одной женщине и та ему раз месяц переводит энную
Сумму на которую они договорились, так вот звонят ему как то соседи с квартиры в которой он сам жил раньше пока не переехал в дом, и говорят, вы начали сдавать квартиру по суточно?
Он «да начал»
Сосед - Вы знаете что там живут проститутки?
Он «они что шумят после после 10?
Сосед нет,
Он -еще какие вопросы?
Сосед ну вы что не понимаете они проститутки , они мужчин водят !
Короче он соседа мягко послал
На самом деле сдача в аренду по суточно просто отличный вариант,
И проститутки самые чистоплотные
Пользуются только ванной, кухня не убивается годами
@galina47, честно не знаю как реагировать на это смс , и смешно, и не очень . Не хотелось бы что бы тут были проститутки
@valeria._..., ну это лучше чем СВОшники, которые живут как свиньи и после них надо и мебель чинить, и посуду новую покупать и технику, такой опыт тоже был
Как повезет. Но если найти одних порядочных, тогда вероятность выше )
Чем каждый раз там будут новые и новые жильцы.
Посуточно обычно снимают те , кто в командировках. И обычно они без детей и без супругов.
Очень бы хотелось найти, но пока кто приходил нам не нравились
@valeria._..., я с коллегами снимала посуточно , находясь в командировке. И конечно же мы всем говорили что мы « на конференцию по компьютерным технологиям приехали. Типо приличные и аккуратные. Иначе бы нас не пустили, узнав о нашей профессии. Нас было четверо. Парни, которые приехали со мной конечно ни за какой чистотой не следили. Перед отъездом я вымыла все полы в этой огромной квартире и этот мой жест даже никто не заметил из моих коллег🤷♀️
Пришла хозяйка и все- равно высказала нам за грязь на полу, потому что даже за последний день перед отъездом они успели наследить 🙈
Так что решать конечно вам.
У нас соседняя студия так сдается ,постоянно там люди заезжают.Все было нормально,но этим летом там парень убил свою жену .Вот это жесть была .Но все равно продолжают сдавать ,выгоднее получается походу .Сами хозяева в другом городе,тут агент ходит .