Как правильно сдать квартиру: нюансы договора и контроля
Девочки!! Дорогие!!! За ваши адекватные ответы ,сразу скажу- СПАСИБО‼️
Кто сдает квартиры?
Подскажите все нюансы пожалуйста. Нюансы составления договора !?
Как правильно составить договор? Что в нем указать ? Приложить фото к договору с имеющейся мебелью и техникой стоит? Прописывать их стоимость нужно?
И самое интересное, как потом проверять состояние квартиры?
Беспокоить аредаторов не хочется , но хочется быть уверенной , что все с квартирой впорядке.
Стоит ли познакомиться с соседями ? Чтобы они в случае чего могли сообщить мне ,что в квартире допустим пьянки/гулянки и тд.
Для меня это первый опыт! Квартира новая, в ней никто прежде не жил и ремонт сделали дорогой.
P.S: Квартира находится не в Москве .
Тапками не бросаться! Есть свои , могу в ответ кинуть 😆
Спасибо 🪻
Комментарии
@lmamadama Ну не знаю. Я снимаю через Яндекс аренду . все отлично.все было сделано быстро.
@marusa2018 снимать и сдавать - это разное. Как можно быть уверенным в арендаторе ? Яндерс аренда как то гарантирует его платежеспособность, добросовестность и тд ?
Есть отзывы , что яндекс не возмещает утраты.
@lmamadama если человек не платит, то его сразу выселяют. Квартира застрахована. Для того что бы снять квартиру, я заполнила анкету , причем через яндекс . потом ее отправили собственнику, собственник одобрил мою анкету. Мы онлайн подписали договор , я оплатила и мне через не сколько часов привезли курьером ключи. Я пришла в квартиру , приняла ее по описи. И все . все счетчики я вношу через приложение , оплата через приложение . оплата коммуналки через приложение .
Сдаю давно, но я человек простой)
Для меня важно в договоре-условия по платежам-что включено, когда платят, что будет за каждый день просрочки
Как и на что пойдет залог (есть естественный износ, а есть вредительство), досрочный выезд и санкции за него.
Как согласуются ремонтные работы(а то мои один раз хотели трубы за 20 тысяч прочистить)
Условия по животным и гостям
Квартиру я не проверяю, была за 5 лет пару раз-на поверке счетчиков и когда ребята ключи забыли)
Соседей знаю, в домовом чате состою)
Фото не делала к договору, сняли состояние на видео и направили его вотсап, по почте и выложили на диск)
Для меня это тоже важно. Я просто не совсем понимаю как правильно составить этот договор, чтобы все прописать.
Вы могли бы поделиться своим договором (для ознакомления)
Естественно без ваших данных 😊 они мне не нужны .
Состояние квартиры можно снять на видео,да. Я об этом думала. Но как, в случае чего, доказать, что это видео именно перед заездом этих жильцов
А за что тапками то бросать должны? 😅адекватный вопрос, даже не про цвет какашек у ребенка 😅
🤣 да зная мл , могут найти за что .
Я просто заранее готовлюсь
Сдайте через Яндекс аренду . и не будете не очень думать.