Гараж на арендованной земле: юридические нюансы эксплуатации
🤔🤔🤔Гараж на территории предприятия .
Понравилось расположение ,всего два хозяина в истории, но получается только сам гараж в собственности, земля в аренде города. Постройка 2005 года под гаражную амнистию не попадает, но место такое что там по сути ничего не построить если вдруг город что то решит .
Подскажите какие нюансы могут всплыть при эксплуатации??
Может кто сталкивался....
А также второй вариант гараж с проводкой которая не работает, под землей кабель и он то ли прогнил то ли разорвало его не работает.
До энергетиков еще не дошли, чтобы узнать как подключать повторно, наружного подключения у них в кооперативе нет. Причем председатель тоже нет, снялся. Но плюс что землю оформили в собственность.
Думаем размышляем, что в итоге брать 🤷♀️
Кругом муравейники, поэтому гаражи и стоят дорого и редко появляются в продаже
Комментарии
@babymamayau а что Вас пугает в 1-ом? Аренда земли это обычная история, если бы земля была приватизирована, то земельный налог в любом случае пришлось бы платить.
По 2-ому варианту, если Вам нужно электричество, то его скорее всего не будет, пока кроме Вас оно никому не нужно.
@maltseva86 боюсь что может организация ликвидироваться а новый хозяин что то другое решить построить на этой земле .
А так по документам все чисто, есть кадастровый номер, но год постройки 2005 не попадающий под гаражную амнистию
@babymamayau а причём здесь организация, если гаражи в собственности, а земля городская? Они аренду напрямую городу же платят?
Я просто как человек, имеющий отношение ко всей этой кухне, Ваш 2 вариант бы даже не рассматривала. Похоже, что там все полузаброшено. Если Вас так смущает контора вокруг 1-го гаража , то тогда нужен 3 вариант.
В первом варианте будет ежемесячная аренда за землю
Второй вариант- а как без э/э? Сначала по ней узнавайте. Кабель менять же не будете сами