Квартира в ипотеке до брака: общая собственность или нет?
Вопрос по поводу квартиры.
Я взяла в ипотеку квартиру в 2018 году, не будучи при этом замужем. Вышла замуж в 2019 году и мы вместе погасили ипотеку в 2020 году. Это считается что квартира наша общая или нет?
Комментарии
Комментарий kira86 неверный. Супруг может взыскать половину денежных средств, уплаченных по ипотеке за время брака. Ни на какую долю супруг права не имеет. У меня есть соответствующие посты и судебная практика,при желании можете ознакомиться
@vera78956430 но деньги от продажи в браке будут считаться совместно нажитыми,учтите это,если вы не подстраховывались
@vera78956430 правильно составлять договор купли-продажи, правильно проводить платежи,брачный договор и т.п. Я семейный юрист,если нужна будет консультация, обращайтесь
Если он в суде докажет, что ипотека погашена совместно, то суд может ему выделить долю и квартира будет подлежать разделу при разводе. Пока суд этого не установил, она де-юре только ваша
Нет квартира только ваша. Но за период брака ваш супруг может претендовать на половину ипотечного платежа и сумму погашения именно за вот за отрезок брака. Суть муж может претендовать при разводе на деньги, но не на дом. Но тоже нюансы есть
Все ваши взносы в периоде брака зафиксируйте, распечатайте, у банка возьмите с датами и суммами. В случае развода вас обяжут выплатить 50% от суммы внесённых средств. (Это в случае делёжки через суд.)
Так же суд может и выделить долю. К примеру: на дату развода стоимость квартиры 10 млн руб, за время брака вы внесли 5 млн, то есть муж внёс за время брака половину (2,5 млн). И суд может выделить долю квартиры, равную 2 5 млн руб, то есть 0.25 квартиры или 1/4 доли