Квартиры в новостройках Новосибирска без первоначального взноса

Продолжаем ликбез: Теперь разбираем новостройки Новосибирска без ПВ.

Прошлый пост тут 👇🏻

ссылка

Итак, давайте по полочкам:

Где можно взять квартиру СОВСЕМ без ПВ?

· Краснообск и Кольцово: здесь основной вариант — студии без ремонта.

· Отдаленные районы Левого и Правого берега: а вот тут уже можно найти просторную однушку или евродвушку (или двушку-студию, как хотите)) с ремонтом, и евротрешки без ремонта 🫰🏻

· Точечно можно выхватить и студии без ремонта в классных локациях правого и левого берега. Например, совсем недавно девочки через меня скупали студии на Европейском берегу 🔥

Если у вас есть минимальный ПВ 150-500 тыс. руб., то открываются возможности приобретения квартиры в хороших районах! Например, у станций метро «Заельцовская» или «Берёзовая роща». И вот здесь начинается магия инвестиций))

Квартира у метро с минимальным ПВ часто окупается арендой так, что еще и на жизнь остаются деньги!

А вот с вариантами в отдаленных районах история другая. Взяв там «однушку» или «евродвушку» без ПВ, будьте готовы первые 3-5 лет добавлять на платеж по ипотеке еще около 5-10 тысяч ежемесячно.

Ну и важный момент, который многие упускают!

Без ПВ или с минимальным ПВ купить квартиру в СДАННОМ доме практически нереально — объект просто-напросто не пройдет оценку в банке 🤷🏻‍♀️

Поэтому настройтесь на то, что взять и сразу сдать квартиру не получится. Готовьтесь ждать и платить свои кровные как минимум 6 месяцев (указываю реальный ближайший срок сдачи таких домов) + время на обустройство.

И самое главное, запоминаем! От наполнения квартиры мебелью и техникой очень сильно зависит итоговая цена аренды!

Для долгосрочной инвестиции обращайте внимание на генплан города. Например, в Новосибирске сейчас есть возможность купить студию без ПВ, или однушку с минимальным ПВ в районе, где в 2030-2035 гг. будет проходить одна из новых станций метро. А также - в ту сторону будут удлинять главную улицу города - Красный проспект. А это значит, что в ближайшие годы квартиры там неистово вырастут в цене 📈

Следующий разбор сделаю по районам и механизмам покупки квартир без ПВ в МО