Девочки, знаю многие сдают недвижимость. Можете мне скинуть образец хорошего договора?! 🙏
А то мне совсем новую квартиру скоро сдавать, хочу «покрепче» договор.
И как часто вы проверяете, приходите в свою квартиру?
И кто сдает официально и платит налог? Есть ли какие то «хитрости» и преимущество?
А то вроде какие-то изменения грядут по поводу самозанятых. Тоже хочу сдавать легально . В общем собираю и эту информацию.
На фото мой новый дом, с новой квартирой 🥰 жаль только , что не смогу там пока жить.
Комментарии
Сделать фотографии при нанимателях , технику полностью с мебелью описать, сколько что стоит, обязательно проговорить про уборку что при выезде ген уборка самим или клининг. Я сдаю уже 10 лет квартиры, опыт большой так все не расскажешь. но договор могу скинуть.
свое сдаю с налогами всегда. плачу 4%
Тоже предстоит сдача ,переживаем (
Тоже бы посмотрела образец договора .
1р в мес проверять. Как показывает опыт) залог обязательно. А договор он особо то иине помогает
@vpiterepittt, подруга судилась, но она снимала. Суд проиграла, хотя собственник повела себя очень некрасиво и неадекватно, и просто выживала ее из квартиры, хотя все было оплачено . Суд встал на сторону собственника.
Другой суд. Знакомая юрист помогала в деле с иском к собственнику и выиграла его, они переделали сами договор… в общем ситуации бывают разные, я понимаю
@tasha-makci и судиться не олин месяц и даже не год. И стоимость адвоката..в этом сложность..а ещё выбить деньги, даже если суд присудит. Это еще год....
Мы описывали всю мебель , писали что она новая и без дефектов.
Сдаем официально первый год налог пониженный 4% потом 6%. До 2028 самозанятый действует
не отвечу целиком, но мне кажется, очень важно иметь приложение к договору, в котором прописана вся мебель, техника, сантехника (с точными моделями и тд) и в каком она состоянии 🙏🏻
А она у вас в ипотеке? Мы тоже щас берём и будем сдавать, но на сколько знаю, ипотечный законно нельзя сдавать, потому что они не в собственности по сути🥹