Как сдать студию в Мурино: цена и советы от мам
Девочки, как сдать квартиру? За сколько?
Студия, мурино, 15 минут до метро пешком. Площадь 29 метров с балконом, 16 этаж.
Ремонт есть, свежак, никто не жил, светлая.
Из того, что есть:
Кухня, плита, душ, шкаф, телевизор, интернет, прихожая, стол, стулья.
Из того, что нет:
Холодильник, стиралка, место для сна.
Или легче посуточно?
Комментарии
Александра
Мама давно сдает квартиры
Мой вам искренний рекоменд нанять хорошего агента
Цена будет хорошая, договор хороший, мороки 0
Я раньше сама этим занималась, делала всех, небо и земля ей богу
Хорошая есть, если решите, дам номер
Она и цены всего рынка знает и на что смотреть
Я сдаю за 25+ку, но у меня вся техника есть. Посуточно не выгодно в Мурино.
Я сдавала в сезон посуточно, и вне сезон так. Потом заехала милая дама и я решила пусть живёт. По деньгам особой разницы не заметила, тк нужно уборщице заплатить, плюс расходники и налог
Знаешь, когда я сдавала свою однушку, мне соседки много раз предлагали вступить в их банду по сутки. Хотя где по сутка и колтуши, думала я. Оказалось очень даже востребовано и спрос есть, и даже приличные люди снимают. Я не стала рисковать, но я и на долгую сдавала не для дохода.
Меня очень пугала морока с уборкой и подбором жильцов.
В любом случае, укомплектовать спальным местом и холодильником как минимум. И пробовать сдавать.
Посуточно очень опасно в таком районе – это будут для проституток снимать или Наркопритон на ночь.
А потом ты тратишь шься на клининг и прачечную.
Мурино – это всё-таки долгосрочная аренда.
@olga080220 мы немного другое ожидали, когда соглашались
@_zlaya.zaya_ это настолько плохо, что аж хорошо 🤣🤣🤣
@mergel особенно картины, как сюжеты, так и их герои
В посутку рискованно, что засрут быстро и расхерачат квартиру. Все таки долгосрочные проверенные порядочные жильцы как то надежнее и спокойнее
Не ну даже посутка без холодильника это мрак. Стиралка тоже нужна, даже для режима быстрой стирки.
Я бы не стала заморачиваться с посуткой, да и место по мне невыгодное.
Для посутки понятно, о что надо будет сделать комплект
Посуточно надо раскрутить ещё.
Плюс укомплектовать, ездить принимать, платить за уборку, стирку, пополнять запасы всего и вся, чинить, что сломано.
С одной квартирой только в управление отдавать выгодно.
@zvezdato тебе надо начать её выставлять. И решить, готова ли ты комплектовать в счёт аренды её. Выстави на пару тысяч дешевле аналога, посмотри на спрос. Если не будет желающих, то снизить успеешь. Хорошие фото сделай.
Пустые квартиры тоже сдают кстати и весьма успешно.
@_zlaya.zaya_ да знаю, мы сами только пустые искали в аренду
Холодильник и стиралку надо купить. С ним 25 точно можно. Я однушку в кудрово сдаю за 26 это очень дешево. У нас студии по 25-26, однушки 30
@zvezdato, ну тут с посуточной мороки больше. Но если будет сдаваться то выгоднее тк сутки дороже будут. Тыс 3 думаю ночь. Вот и считай . Но с другой стороны посутка вряд ли будет весь месяц занята
@masai, посутку хорошо если агент кое заключить и будет кто то этим заниматься за %. Но мурино посутка по мне сомнительно все же. Вот @u.kult, писала про посутку поищи в постах
@masai, для посутки в Мурино сомнительно, ЦА - это гости жителей. С одной стороны - это плюс, бОльшую часть времени они проводят у тех, к кому приехали. С другой - сложно прогнозируемый спрос и скорее всего в целом по году выгоднее окажется долгосрок. Плюс могут быть «свидания» - вот это вообще самая бесячая категория людей: пьют, курят, презервативы в унитаз смывают.
В общем я за то, чтобы в спальниках всё-таки в долгосрок сдавать
Спальное место надо и холодильник на авито маленький за 5 тыс и можно посуточно
С учётом отсутствия холодильника, стиралки, кровати - тысяч 20
@zvezdato поищи на авито бу стиралку, холодильник. Иногда попадаются почти новые экземпляры.
Я сдаю за 26+КУ (с февраля), студия с красивым дизайнерским ремонтом. С января и весна - низкий сезон в Мурино. Самый пик - это лето, студенты приезжают , очень много желающих было.
Выставить можно за любую примерную стоимость, но спрос сделает свое дело и там посмотришь - повышать или понижать