Какую квартиру выбрать для сдачи: старый дом или ближе к метро
Выбор стоит. Какое ваше мнение?
1. Квартира в доме 1953г со смешанными перекрытиями (железобетон+дерево), ремонт на 5+, до метро 4 минуты пешком
2. Квартира в доме 1957г с железобетонными перекрытиями, ремонт на 5-, до метро 13 минут пешком
Цена одинаковая. Год жить, потом сдавать на долгосрок
Комментарии
Оба варианта +\- одинаковые. Если 1 вариант сделан качественно, трубы и т д поменяны, то метро выигрывает.
По дому и соседям выбирайте, если с 53 года дом стоит и с ним ничего не случилось, какие переживания?
Смотрите с перспективой продажи
Дерево точно не вариант
Недавно у знакомых в доме с деревянными перекрытиями случилось короткое замыкание и пожар. Слава богу дома были. А вот так не знаете ведь как там электрика в этом новом ремонте….
Ни один бы не выбрала. Во-первых, посмотрите сколько в них стоит аренда, она явно ниже чем в свежих домах. Во-вторых, в цене эти квартиры уже не вырастут, если смотреть как вариант продажи лет через 5-10.
Абсолютно невыгодное вложение, даже не смотря на близость метро.
Сейчас масса новостроя, которые составят конкуренцию таким домам.
@diary_of_jane дак ему щас жить негде, во первых. Ну не ему, а им вдвоём. Во вторых, хочет взять до свадьбы (через год планирует закрыть ипотеку). Чтоб было добрачное жилье.
@taram-pam-pam, кажется, что вы уже всё решили.
На мой взгляд невыгодное вложение денег
@diary_of_jane ну так да, решили, нужна квартира, чтоб жить))
Я бы к соседям пошла. Бабульки у подъездов, просто к соседям постучаться. Особенно по бокам, и сверху-снизу от квартиры. Узнать кто там, что по поводу дома думают, как им соседи, коммуналка, уборка и тд.
Может соседей узнать получилось бы заранее - алкаши или нет, буйные мигранты или может тараканьи разводилки, может крикливые истерички или просто нормальные спокойные попадутся. От этого отталкиваться. А то квартира будет на 10/10, но соседи окажутся тем еще дёгтем 👹
@mary.mary.73 разницы нету! Дом и дом. А вот про перекрытия риэлтор прям настаивает, что не надо дерево
@taram-pam-pam если всем она настаивать будет то она никогда ее не продаст , та квартира лакомый кусочек
@nasss92 дак риэлтор же наша, не со стороны продавца, она наоборот предлагает наилучшие варианты, говорит зачем вам дерево
Я бы тоже выбрала первый…если перспектива по сдаче, то явно ближе к метро будут рассматривать варианты
У нас железобетонн + дерево , все отлично за 13 лет
Без дерева бы выбрала. Ремонт красивый, а что внутри не понятно
Второй вариант.
Я жила в малосемейке как первый вариант и там потоп случился. Это пздц был
@taram-pam-pam затопит быстрее нижние этажи. Ну и в случае пожара, не дай Бог .. дерево же
2 однозначно