Менять ли трешку в старом доме на новую двушку: советы мам

Интересно Ваше мнение! Менять ли трешку в старом доме, на новую двушку ( с разделением комнат) по метражу обе 70 м2.

Старая кв

1. Пешком до метро 5-7 минут

2. Рядом тц, перекресток, лента

3. Старый дом. 3 этаж. Вход в квартиру и сразу направо комната, те это всегда грязь. Кухня 9м всего. Санузлы раздельные и маленькие, стандартные. Нет балкона. Вообще в принципе некуда сделать большой шкаф для хранения. Все велики, самокаты и тд - в общем коридоре и периодами делают замечания

4. До лицея дочке ехать на автобусе 35-40 минут.

5. Платеж по ипотеке сейчас 105 тыс

Новая

1. Удобная планировка квартиры. Большой коридор, что позволит поставить большой шкаф купе. Кухня 15.6 м2. Два санузла. Один 4,5м. Имеется лоджия. Закрытая территория жк, очень красивая внутри территория, без машин.

Детские площадки.

2. Пешком до лицея 10 минут

3. Далеко от метро ( конец Планерной) ближайшее тц ЛеоМолл

4. Далеко крупные продуктовые центры ( но я часто делаю доставку продуктов)

5. Дочь рыдает, что увожу от друзей. Но и в лицее появились друзья. Плюс у нее много бесплатных кружков ( бассейн, робототехника)

В след году сын в школу и надеюсь в этот же лицей с дочерью .Машины у нас пока нет, но часто пользуюсь каршерингом

6. Платеж по семейной ипотеке у нас будет 70 тысяч

В общем интересно Ваше мнение