Могут ли приставы забрать подаренную квартиру за долги
Девчата, кто разбирается, если подарю сестре квартиру (дарственную) а у нее небольшой долг по кредитам, точнее по налогам. Сумма небольшая 200т где-то .
Вопрос. Если подарю ей квартиру,приставы или налоговая смогут отнять у нее квартиру? Сможет ли она потом продать ее по закону?
Комментарии
Спасибо за подробный ответ 🌷
Суд давно был,не помню в каком году даже. дело закрытое
Просто этот хвост нужно налоговую оплатить, думала если дело закрытое, возникнут ли проблемы
Насколько я знаю да. Так как это уже будет ее квартира - то смогут отнять приставы. А продать можно будет только через сколько то лет после заключение дарственной
@a.e.nalog_3ndfl, есть дом, но зелёнки на этот дом нет.
@sabiya.ar, дом не зарегистрирован в собственность ? Или документы утеряны ?
@a.e.nalog_3ndfl, не зарегистрирован, главного документа нет. Только домовая книга
Тату как ритуал памяти о потере ребенка: личный опыт
В этом году сделали с мужем тату в память о малыше. Я очень хотела на пальце. Но за месяц она стерлась и я переделала на руке. Любой ритуал помогает на самом деле. Можно что-то посадить, можно купить что-то и тд. Это берет пустоту внутри и немного, кусочек ее вытаскивает наружу. Как будто показывает миру: вот смотри, я ранен, я не идеальный. Я тоже прошел свою битву. Для меня татуировки всегда были символом определенных событий или осознаний. Это важно. Это нельзя забыть. Я ведь только себя могу...
Свекровь смотрит за ребенком и сидит в телефоне: как реагировать?
Живем со свекровью
Ребенок 10-15 минут в день бывает у нее
Она ее уложила спать
Я пошла заниматься домашними делами
Через время слышу плач ребёнка
Иду на кухню, девочка капризничает, плачет, свекровь одной рукой машет погремушкой, второй в телефоне видосики смотрит.
Неужели нельзя отвлечься на ребёнка полностью ?
Одно дело если бы она за ней смотрела целыми днями. И я думаю, как надо мыслить в такой ситуации?
1. Она мне ничем не обязана, как смотрит и на этом спасибо
2. Это неправильно, но с...
Как реагировать на агрессию чужих детей на детской площадке
Вот и со мной случилось это. В игровой комнате мальчик лет 5 подошел, забрал машинку, толкнул мою мелкотню😭
А он так долго смотрел на деток, решаясь подойти к игрушкам и как только решился, подошел этот микро абьюзер.
читала, что воспитывть чужих детей не окей, но нужно очертить границы. Наверное, это и помогло не упасть забралу. Обуздав возмущенный вопль, строго сказала "я зарещаю тебе обижать моего ребенка". Парень перестал к нему лезть, но продолжил крутиться рядом, будто места и игрушек др...
Если вы подарите квартиру сестре по дарственной (договор дарения, регистрация в Росреестре), то:
### Могут ли приставы или налоговая забрать квартиру?
- **Да, могут**, если долг по налогам (200 тыс. руб.) взыскивается через ФССП (судебных приставов). После дарения квартира станет собственностью сестры, и приставы вправе обратить на неё взыскание как на её имущество, если других средств (зарплата, счета) недостаточно для погашения (ст. 69 ФЗ-229 "Об исполнительном производстве").
- **Но исключение**: Если это **единственное жильё** сестры (и семьи, если она не одна), то забрать нельзя (ст. 446 ГПК РФ). Ипотечная или иная обременённая квартира — под угрозой.
- Дарение само по себе законно, даже с долгом у одаряемого (сестры). Но если приставы заподозрят сговор (чтобы скрыть имущество от взыскания), сделку могут оспорить в суде и отменить (ст. 170 ГК РФ). Риск низкий для небольшой суммы, но лучше погасить долг заранее.
### Сможет ли она потом продать квартиру?
- **Да, сможет** по закону, как полноправный собственник. Никаких ограничений от дарения нет.
- При продаже: Если прошло 3 года с дарения (для сестры как близкого родственника), налог с продажи (НДФЛ) не платится. Если раньше — 13% от стоимости минус 1 млн руб. вычета (ст. 217.1 НК РФ).
- Если на квартире арест (от долга), продажа заблокируется до погашения. Рекомендую: Проверьте долги сестры в ФССП (fssp.gov.ru) и погасите 200 тыс. перед дарением, чтобы избежать проблем.
Если квартира в залоге или есть нюансы — обратитесь к нотариусу или юристу для проверки. Удачи с подарком!