Как продать ипотечную квартиру после развода и взять новую
Вопрос о недвижимости, ипотеке.
В прошлом году взяли с мужем студию. Я титульный заёмщик, он созаемщик. По семейной ипотеке 6%, вложили маткапитал. С мужем теперь в разводе, квартиру пока не делили и не продавали. Я встретила другого мужчину. Хотим жить вместе.
Могу ли я продать ту студию и оформив новую ипотеку на недостающую сумму взять квартиру 2хкомнатную? Как созаемщика взять будущего мужа (да да,🫶 все серьезно). Или же наоборот он будет титульным заемщиком, я созаемщиком. Под какой процент будет ипотека? 🤔
Лучший комментарий
Комментарии
Я бы сдавала квартиру, а деньги напополам с бывшим мужем делила (ну или может он согласился бы без них остаться), а квартиру ту просто на детей переписала
Но я не вы и всех тонкостей не знаю, просто рассуждаю
@zolotaya_mama, по семейной ипотеке 6%, если брать новостройку
@egorova.ekaterina13 мы уже брали семейную на студию. Насколько знаю, второй раз уже нельзя.
@zolotaya_mama, ааа) ну тогда сейчас ставка около 18%, не меньше, но может быть больше. Я бы подождала 2-3 года, обещают ставку 7-8%. Цены, конечно, тоже подрастут, но можно будет взять вторичку, чтоб хотя бы в ремонт не вкладываться
Вы рисковая 😁 Ещё не пробовав пожить совместно,сразу нырять в ипотеку с новым мужчиной
@zolotaya_mama, даже если и живете, не стоит, мало ли как жизнь повернется, у вас двое детей, я бы не рискнула 😅 только на себя оформляла бы
@koteyka202 пусть даже на себя. Возможно ли продать студию в ипотеке и взять квартиру больше? Под какой процент? Вы владеете данной информацией?
@zolotaya_mama, продать можно, но детям надо доли выделить
Ипотека будет под обычный процент.
Новая семейка, новый ребенок, закрытая предыдущая семейка.
8922131385, заместитель Анны 🤣
Выделение долей и прохождение опеки само собой.
Доли выделены детям?
Вам апёка элементарно не даст продать квартиру без выделения доли детям в другой квартире. То есть сначала покупаете, выделяете, и потом продаёте эту студию
Это вам к @annavysote, она все расскажет)
Вы рисковая 😁 Ещё не пробовав пожить совместно,сразу нырять в ипотеку с новым мужчиной