Может ли опекунский отказать в продаже квартиры с несовершеннолетним

Бабушка моего мужа продает дом. А мама моего мужа хочет купить этот дом с продажи квартиры (в квартире собственник она, мой муж и сестра мужа). Но сестре 16, нужно делать опекунский. У мужа и его сестры разные отцы, т.е. бабушка мужа, которая дом продает, она не родственница для сестры мужа. Может ли опекунский отказать?

Или может есть контакты грамотного риелтора?)