Вторая льготная ипотека с 1 февраля 2026: новые правила
Слышали, что с 1 февраля 26 года уже будет невозможно взять вторую льготную ипотеку?
Но я не поняла, коснется ли это семей, у которых льготная ипотека уже оформлена?
Комментарии
@dinaaag а если у мужа есть семейная ипотека, но жена не является созаемщиком и право свое не использовала, жена тоже не может взять семейную ипотеку? К примеру, жена созаемщиком позовет кого-то другого 😄
@okroshka1, да не может уже. По закону этому со заемщик должен быть муж или жена, смотря кто оформляет. А если созаемщик право использовал, то и второй уже не возьмёт
Ну так одна же только оформлена, речь про вторую льготную ипотеку
Но читайте условия в договоре внимательно. Там может быть прописано, что если банк узнает, что льготная ипотека уже оформлена на одного из супругов, то ставка автоматически повышается до 25% безвозвратно.
У мужа есть клиент, вот они оформили вторую семейную ипотеку, подписали документы и ставка повысилась на 25%, это Альфа Банк. Мужчине пришлось продавать весь таксопарк, чтобы выкупить квартиру у банка за наличку, иначе там платёж был по 100 тысяч на 30 лет.
Читайте внимательно условия договора. Банки сейчас агрессивные.
@eternet, дак в договоре прописали, они это сделали видимо своим условием
@okroshka1 это было несколько месяцев назад. И зависит сугубо от банка, от их условий. Просто хотели нажиться, по этому и договор такой составляют.
@preggia1 ну тут, сами виноваты, что не узнали условия льготных ипотек, а банку, конечно, все равно, тем более опыт 2023 года у баков по пересчёту есть.
У вас 2 льготных ипотеки оформлено?
Если только одна, то с 1 февраля невозможно будет оформить вторую.
До февраля успевайте.
@tanya.mango ну, значит, вы с 1 февраля не сможете оформить вторую ипотеку по льготной ставке. По этому подумайте сейчас.
А почитала пост у Ани, получается, что нет