Продажа квартиры: соглашаться на торг или ждать других покупателей
Девочки ,разумные , помогите советом 🙏 муж ниче тоже не может подсказать . Выставили квартиру на продажу , через 2 часа приезжают мужчина с женщиной преклонного возраста и с серьезными намерениями готовы ее купить , но с торгом в 70 тысяч ,ну и так как риэлтора нет ни у них ни у меня,то плюс сопровождение сделки пополам оплачиваем ( еще по 20) . Вначале показалось ну и ладно,а переспав с мыслью ,кажется,как будто дох@я я в деньгах теряю . Целых 90 от первоначальной стоимости . При том что на Авито ,за сутки 14 человек кинули в избранное, и еще одна женщина послезавтра хочет приехать возможно с наличкой даже .
Чтобы вы сделали? Продали с торгом ,или подождали еще ? Как бы мы продаем не вот прям срочно,висит она и висит ,а с другой стороны охото уже продать,чтобы закончить ремонт в нашей другой квартире
Лучший комментарий
@anya-volk, @valeriya.mg, @mila.dorovskih, @tikhonova17.19, @mama_ania28, @polina.lina_mom, @mail-avto63, @zaryaevaki, @mary_g.s, @mary.cherry, @albi73, @jannahot, @mama_nushi, @_janna_d_, девочки красавицы ,спасибо вам большое. Решили все таки продать с торгом . А деньги основную часть положить на вклад . Там и отобьется .
Комментарии
Вы не обязаны сразу соглашаться брать задаток и продавать.
Я продала без торга по верху рынка, за три недели. Клиентов было много, на торг не соглашалась, задаток предлагали несколько клиентов, дождались тех, кто с налом и без торга.
Если у вас квартира в хорошем районе, с ремонтом, то что торопиться-то?
@anya-volk, @valeriya.mg, @mila.dorovskih, @tikhonova17.19, @mama_ania28, @polina.lina_mom, @mail-avto63, @zaryaevaki, @mary_g.s, @mary.cherry, @albi73, @jannahot, @mama_nushi, @_janna_d_, девочки красавицы ,спасибо вам большое. Решили все таки продать с торгом . А деньги основную часть положить на вклад . Там и отобьется .
Смотря сколько квартира стоит, ну просто мы купила за 4мл трешка, сделали ремон на 1,5, а продавали за 10.800мл, понятно что нормально заработали за 3 года 😂поэтому за 10.500 спокойно отдали))
По мне много, с одной стороны на это можно что-то купить в квартиру, мы покупали нам не рубля ни скинули, и нам понравилось мы взяли. Если им нужна и так возьмут. А если нет так пусть ищут дальше.
Нам как-то 850 тыс торг попросили 🤣🤣🤣90 это норм торг, ни о чем. Даже если кВ поставлена за адекватную цену
Конечно вы вправе отказать, особенно, если будет покупатель согласный с вашей ценой
Мы мах 50 скидывали, но и цена у нас адекватная стояла.
@mary_g.s, @zaryaevaki, квартира малосемейка ,моя,добрачная . Ее стоимость так и варьируется 2,5-2,7. Поэтому 90 я почитала что много как будто 🤔
Ну вот тут тогда уже думать
Потому что конечно, если брать за 5-7млн это небольшая сумма от стоимости
У меня тетя в наличку покупала вот недавно и просила 300 тыс скинуть, скинули. Так что 90 тыс вообще не сумма, с сейчашними ценами на квартиры
90 тыс - это нормальная сумма торга. Другой вопрос, может у вас другие купят без торга.
90 т это не такая сумма уж большая от цены квартиры . Многие сразу и закладывают 100 т что будут торговаться .
Родственники вот квартиру продали, просмотры были немало и другие готовы были купить в декабре даже на 100 т дороже так как деньги на вкладе .
Не стали их ждать , подумали вдруг они откажутся потом и потеряют время только и покупателей которые сейчас с наличкой готовы сразу все купить с небольшим торгом
Вот у нас эти товарищи тоже типо до конца ноября деньги на вкладе у них ,но хоть завтра готовы внести залог .
@mrs.sasha если ждать месяц их то можно было бы конечно и без торга
Можете им смело сказать, что хотят здесь и сейчас и без торга
Но можете именно им отложить с задатком и без торга
Это не много, обычно +/- 100-200 закладывают в стоимость для торга
Да и риэлторы нынче меньше 100 почти не найти, башенные какие-то
Конечно, если квартира стоит 1.500.000 то это много, тут много чего взвешивать нужно
Да и не факт , что та женщина приедет и не начнет торговаться на большую сумму, а эти передумают 😁
Нам продавцы сначала отказали 400к скинуть, через пол года позвонили, сказали что согласны 🤭Это просто мне вспомнилась наша ситуация (ну и плюс у них дочь замуж надумала выйти), а так зависит от многих факторов, мне и 50-к жалко)) если реально хорошая квартира 😉
Квартира обычная . Но с нормальным ремонтом ,чистая и аккуратная . Кухонный гарнитур хороший, ванная выложенная плиткой ,теплые полы и ламинат . Ну в общем обычная квартира . В округе продают такого же плана ,но в хлам убитые ,тысяч на 200 дешевле
Если средне рыночная цена, то лучше продавать и не ждать
90000 в рамках цен на квартиры вообще не торг
То что в избранное добавляют не говорит о том, что купят. Кто-то может просто добавил, чтобы смотреть, будет ли цена снижаться. Я бы продала с таким торгом. В своё время при продаже однушку хорошо уступила покупателю. И потом при покупке дома тоже удалось договориться с продавцом)
90 тысяч????? Это вообще не торг))) торг начинается от 150))) если хотите продать, берите и продавайте! Продаете не по заниженной цене?
Нет, рынок промониторила +- цена так и варьируется
Я б подождала ту женщину еще , а этим сказала что нужно подумать.
Еще конечно может быть вероятность что приедет женщина с наличкой , но скажет вот есть энная сумма ,а там торг в 300тыс🤷♀️ зато сразу наличка!
90к не так много. У подруги вообще пытались на 400к торговаться😂 и + риэлтор 2% от суммы. Естественно отказали. Вообще с риэлтором вот разговаривали, говорят 50-100к всегда просят скинуть.
Ну , сотня от стоимости квартиры все таки не прям большая сумма получается.... Тут вам решать, сделают ли они вам погоду...
Просто , мало ли, сейчас будете ждать других покупателей, а будут ли они так быстро? У многих квартиры долго висят в продаже
@anya-volk, вот и я боюсь упустить это с одной стороны , с другой же ,мало ли . Но эти прям аж загорелись ,и те недостатки которые есть ,им вообще плевать .
90 тысяч????? Это вообще не торг))) торг начинается от 150))) если хотите продать, берите и продавайте! Продаете не по заниженной цене?