Дополнительные услуги в Домклик: электронная регистрация и сервис расчетов
Кто-нибудь недавно оформлял ипотеку в домклик?
За нас агент все заполняла и наткнулась сейчас на две доп.услуги ( электронная регистрация и сервис безопасных расчетов)
У кого-нибудь были такие услуги? Для чего они?
Комментарии
Всё тоже самое было.
Страховка у нас обязательна, с ней ставка ниже по договору.
Вы уточните, обязательна ли у вас страховка. Я брала ипотеку 4 месяца назад без страховки жизни(!) и % у меня из-за этого не изменился
Вот от электронной регистрации можно отказаться,тогда самим заниматься документами.
А от сервиса безопасных расетов не уверена, возможно можно.
Сделали простой счёт банк перевел туда деньги и сразу с этого счета продавцу
Мы от безопасного расчета отказались сделали простой а страховка была обязательной тоже все делала риелтор
А когда вы от него отказались, то ничего в сделке не изменилось? Самостоятельно деньги переводить не пришлось?
Просто первый раз с этим сталкиваемся и не понимаем ничего
@olya.burova нет банк пополнил и тут же перевел продовцу
1.Электронная регистрация,это вы сделку полностью будете проводить в банке,и банк подаст документы на регистрацию,вам выдадут готовые документы.
Без этой услуги надо самостоятельная за регистрацией обращаться по моему в МФЦ сейчас ( ранее было в БТИ).
2.Сервис безопасных расчетов ,это оплата эскроу- счета.
На этот счёт будут внесены деньги.
Специальный банковский счёт, на котором временно хранятся деньги покупателя до тех пор, пока продавец не выполнит условия сделки.
@olya.burova, как дом сдастся ,вроде бы ваши
Деньги с экроу счета уйду застройщику
@olya.burova, а до сдачи деньги лежат на этом счете, ни Вы ,ни застройщик не можете ими воспользоваться. Но в случае ,если у застройщика что-то пойдет не так ,дом не сможет сдать или еще что-то ,деньги с этого счета вернуться вам.
Также оформляли, все это было. Электронная регистрация это то, что сделка электронно будет зарегистрирована в россреестре. Без безопасных расчетов нельзя вроде оформить.. но у нас за электронную регистрацию платил застройщик
@eelenanna, а страховку нужно каждый год оплачивать или один раз при оформлении ипотеки?
@olya.burova, у нас нужно каждый год,иначе % по ипотеке выше будет
@olya.burova каждый год обязательно. Но смотрите по страховым где будет дешевле
Если семейная ипотека, то эти условия обязательны, без страхования жизни процент будет 7%, вместо 6