Как поступить с подселением квартиранта: советы мам

Жадность фраера погубит

@molnia94, @tatiana_tanechka, @lilit714, когда сдаётся квартира, заранее уточняется кто будет жить и в каком составе. Возможно я состав не одобрю, как работодатель, так как несу ответственность за объект недвижимости

Отличный у вас парень, я бы разрешила без доплаты

Ничего б не меняла . Я б даже не сообщала о таком на месте парня .

Конечно разрешила бы

Тоже как и остальных , интересует вопрос, судя по вашей логике, вы должны были ему снизить оплату, когда он остался один. Почему у вас не сработало в этом отношении??? Ах да.. бизнес…

Я бы разрешила, аренда вам платится, коммуналка оплачивается. Да пусть бы жили, главное чтоб порядок был.

Разрешила бы, без дополнительной платы. У меня еще есть остатки адекватности и человечности 😅

Нет конечно. Человек платил за 2-х ,а живёт один.

Конечно та же сумма, это же не гостиница , что с человека отдельно, просто сдается квартира по такой цене. Когда я снимала квартиру картину, мне хозяйка прям говорила ну момент сдачи квартира формально ваша, я не имею права даже приходить без вашего согласия. А если бы квартиру снимала семья и родился ребенок, цену же никто не поднимет или приехала бабушка посидеть с детьми , помочь с младенцем.,,а парень молодец, честно спросил, вы бы могли и не узнать об этом факте

Считаю, что арендодатель вправе сдавать свою квартиру на любых условиях, хоть по цене х2 выше рынка, другое дело, что спроса может не быть.

Поэтому повышением можно привести цену в соответствие с рынком, если давно не менялась. За 3 года аренда значительно выросла в цене. И не обязательно связывать повышение с вселением другого человека.

А кого не устраивают цены на аренду- добро пожаловать в регионы. Минск не для всех, и не всем по карману.

Не хотела бы я у таких арендодателей снимать квартиру. Все правильно выше пишут. За первого вы стоимость не снизили, а сейчас хотите еще. При этом говоря об эксплуатации квартиры. Даже если что-то сломается, думаю парень за свой счет починит, если он такой порядочный, что спросил про друга. Тем более если он сам платит коммунальные, то Вам какая разница сколько воды он там выльет?

Наши арендодатели были у нас последний раз года два назад, платим все вовремя, коммуналку сами. У нас второй ребенок родился, а мы им не сказали об этом. Но когда узнали пол года нам не поднимали аренду, тк все таки маленький ребенок родился, за что им большое спасибо.

Радует, что в комментариях есть адекватные арендодатели)))) "в Минске этом совсем зажрались" - фраза, которая, к счастью, не ко всем применима)

Разрешила бы, доп.деньги не брала бы.

Отплата производится в целом за квартиру и уж никах не должна зависеть от количества проживающих. Я сейчас представила если бы у вас квартиру снимала семейная пара и у них родился ребенок, вы бы поднимали аренду? Все-таки новый человек же появился, будь добр, родился так плати за свое место в этом доме😅

Ну да. Какая вам разница, с кем он там живет. Если он оплачивает всё полностью.

Человек снимающий квартиру имеет право на отношения. Он может в любой момент найти пару, жениться, родить детей. Продолжать сдавать квартиру ему или нет вы можете решать, но запрещать вести личную жизнь запретить не можете.

Мы снимаем жильё и даже не думали каждый раз информировать,когда к нам гости с ночёвкой приезжают. Это типа гости приехали, нужно платить больше,а то они ж лишний раз кран покрутят и кнопку унитаза нажмут 😆 ну смешно же

Когда выставляла объявление о сдаче квартиры- цена уже была сформирована. За одну и ту же стоимость снимал и молодой парень холостяк и семья с ребенком и СОБАКОЙ (!)

Как снизить цену за то,что один съехал,так это мы не можем,а тут цену повышать собралась ни за что🤭😏

Какие же жадные и странные люди бывают

Стоимость аренды зависит от местоположения, состояния квартиры (ремонт/техника), от района, инфраструктуры и т.д, но никак не от количества арендаторов. Интересно, а как вы стоимость указывали в объявлении? 😁🫠

Жесть 😟 как нам повезло , что снимали квартиры только у адекватных арендодателей .

Очень хочется, чтоб автору очень «повезло» разок с квартиросъемщиками, чтобы в следующий раз не только о цене думал, а еще и о порядочности людей 🙈

У Вас такие странные посты все время.

Если их сразу было 2, какие еще могут быть вопросы?

Ну слушайте, мы заезжали в квартиру в 2018 году вдвоём, спустя семь лет у нас +3 😅 никто нам квартплату не поднимал и даже разрешение на рождение детей мы не спрашивали 😄

Ну когда один парень съехал, вы же не понизили стоимость второму, так почему повышать тогда должны, если изначально это стоимость аренды была для двух парней. Ой смотрите, от жадности профукаете хорошего квартиранта, потом не рады будете этим копейкам

Вы ему плату снизили когда он остался жить один? Скорее всего нет, т.к у вас 5 раз спросили выше, а в ответ тишина))) Так какого фига вы хотите поднять оплату, если их опять станет двое?! Вы койко- место сдаете, как в общежитии? Или все таки это стоимость за полную квартиру? Если считаете, что за амортизацию за второго человека нужно взять денег, то чего не снизили когда ваш основной жилец остался один? Амортизация была же за 1 человека)

Вы ж сдаёте квартиру, а не койко-место

Ну если он сам теперь платит полную стоимость, и по сути от заселения ещё одного ничего не меняется, то думаю норм

Вообще никогда вопросов не возникало кто приезжает в гости к кватирантам и на сколько ,главное ,что бы не устраивали гулянки и не жаловались соседи ,а по поводу поднятия суммы аренды первый раз слышу ,что бы хозяева так делали ,мне этого не понять

Квартирант молодец, что предупредил.

То, что вы задумывались о стоимость это тоже вполне нормально. Для 1 арендатора и для двух цена может разнится. Как если бы в квартире 5 жило, тоже совсем другая цена.

Но я бы отталкивалась от того хороший ли текущий арендатор, если устраивает чистота, своевременность платежей , то заключила бы просто новый договор на 2 арендаторов в договоре. Чтобы несли ответственность за имущество оба, в случае чего.

А цену оставила бы прежней, как они ее будут делить-их дело.

Сумма аренды та же, коммунальные и так по договору остаются на том же парне (его проблемы, самому платить или пополам). Второй жилец- его гость, под его ответственность.

Если второй хочет жить официально, возможно понадобится договор со вторым жильцом. Если налог не с договора, а с квартиры, то цена вопроса- стоимость регистрации договора.

Век живи, век учись. Я бы даже не додумалась до этого. Сдаю то я всю квартиру целиком. Что-то вы намудрили.

Мы вообще не интересуемся кто и кого приводит. Главное условие, чтобы адекватно вели себя. К вам же тоже могли вот так гости приехать. Вы с них тоже тогда плату за коммунальные платежи берёте!?

А если бы к нему девушка переехала, вы бы тоже потребовали больше оплату?

Вы же не посуточно сдаете, где цена зависит от количества человек, а всю квартиру, за которую парень вам и оплачивает+ условия для вас никак не меняются договаривались 2 парня, сейчас будут жить 2 парня, в чем может быть вопрос? По поводу амортизации квартиры, так люди не бесплатно живут, а большие деньги платят

Честно говоря я такими вещами не заморачиваюсь, у меня квартиранты живут давно и конечно к ним приезжают родители и друзья ночевать, сами они из России , поэтому приезжают к ним не на один день, даже мыслей не было брать за это деньги. Если на то пошло, ему Вы стоимость должны уменьшить тогда, раз изначально цена была за двоих.

Конечно разрешила бы. Человек снимает полностью всю квартиру, платит за нее всю сумму, вы же её явно не уменьшили, когда съехал второй. Поэтому какие тут могут возникать вопросы.

Когда мы снимали с подругой квартиру, к нам на время сессии заселялась сестра подруги. Хозяйка знала об этом и никакие условия нам не меняла, платили так же.

Я, если честно, пока ещё не слышала чтобы стоимость аренды увеличивалась в зависимости от количества жильцов. Стоит допустим 400 уе, и не важно три там человека живёт или один, она и будет стоить 400. Ну вот живёт себе парень один, например, женился, стали жить вдвоем с женой, это получается нужно увеличивать сумму? Родился ребенок, снова увеличивать? Ну бред же, простите.

Мы как-то с другой подругой снимали двушку, так когда знакомая съехала, мне хозяева даже снизили сумму почти вдвое, пока я искала другое жилье поменьше. А вы при плате полной стоимости ещё и поднять хотите, по мне это очень странно.

Парень видно ответственный и порядочный, раз спросил разрешения, не потеряйте такого хорошего жильца со своими меняющимися условиями

Жадность фраера погубит

А почему стоимость должна меняться? Раньше ведь и жили двое за те же деньги. Когда сдают квартиру, пишут в объявлении определённую сумму, и никогда ведь нет приписки, например "стоимость зависит от количества проживающих". Один человек снимет или семья - стоимость не меняется. А тут человек на месяц попросил друга пустить. Ответственный человек, предупредил.

По моему вы перегибаете с контролем хотя потому , что цену вы не меняли после того как съехал один из них

Я сдаю трешку по комнатам. Как только съезжает кто-то минус сумма за комнату. Если парень оплачивает всю стоимость, он огромный молодец, что Вам написал о том, что к нему на месяц приедет друг. Вся квартира в его пользовании.

Наш тоже спросил, не против ли мы, если к нему девушка переедет, мы были не против. Но в последние месяцы мне кажется, что её уже нет.

На месяц бы не была против, мой муж в студенчестве тоже попал в такую ситуацию, когда друг к нему переехал на пару месяцев, даже не говорили хозяину.

Так вы изначально сдавали двоим, потом один съехал цену не снизили, с чего вдруг она должна повышаться когда их опять станет двое?

Что я только что прочитала😳Какой кошмар. Парень действительно порядочный.

Вам правильно пишут ,изначально жили двое ,вы же плату не снизили как один уехал

Квартирант мог вам ничего не говорить,видно порядочный очень

Он снимает всю квартиру и может привести кого захочет)а если у нему брат приедет на неделю или с девушкой начнет жить ,больше денег брать это же абсурд

@molnia94, @tatiana_tanechka, @lilit714, когда сдаётся квартира, заранее уточняется кто будет жить и в каком составе. Возможно я состав не одобрю, как работодатель, так как несу ответственность за объект недвижимости

Какой он у вас порядочный

А если бы к нему девушка заезжала вы бы плату повышали?

Он же не комнату снимает) Ведь когда съехал один, цена ж не снизилась)

👀так он же квартиру целиком снимает,а не койко-место. Не интересовались с кем живет наш квартирант,когда сдавали

Я бы разрешила

Фактически он оплатил за всю квартиру, так что сверху ничего не брала бы

Но напомнила, чтобы друг ничего не ломал, не шумел после 23.00 и т.п.

Какой ответственный у вас квартирант, я бы даже о таком не спрашивала)

Мы не интересуемся с кем живут наши квартиранты, например, у одних ребенок недавно родился, к ним мама приезжала помогать, за ребенка и маму доплату тоже брать?