Ипотека или аренда: что выбрать семье с доходом ниже 200 тысяч
У нас тут с мужем спор.
Он говорит надо ипотеку и дом покупать
Я говорю лучше съем,в случае чего переехал и все.
Да и цены сейчас такие 🌌
Что я не понимаю, реально ли с ЗП ниже 200,жить в ипотеку.
Поделитесь пожалуйста своим мнением и как дела с ипотекой,как давно брали?
Лучший комментарий
Инфляция ипотеку сжирает очень быстро. Брали 4 года назад, тогда зп была меньше и платеж прям очень по карману бил. В следующем году этот же платеж станет меньше минималки. При этом съем квартиры уже стоит дороже. Поэтому я за ипотеку
Комментарии
Лучше квартира, её проще сдать всегда есть спрос, если захочешь переехать. В другой город пока она продаётся
Да,в этом плюс квартиры. Ещё плюс это город и все рядом
Ипотека конечно, особенно с детьми.Под 6% нормальный платеж получается.
Есть ипотека без первоначалки под 6, но Гурьевск, жк включи. У них сейчас даже с ремонтом уже продают. Мне кажется, свое лучше
@ale4ka_lyale4ka, почему, нет, у меня знакомый узнавал без первоначалки 41 платить
@ale4ka_lyale4ka, ну это конечно надо вам самим к ним в офис съездить, смотря какая кв, конечно
@vog22 да вот этим сейчас и буду заниматься))) а то до 26 осталось всего 2 месяца
Мы взяли ипотеку и строим дом. Тяжело только первые месяцы, чтоб встать на рельсы и понять как бюджет на месяц планировать. Где-то приходится удешевлять свой досуг в выходные, где-то останавливаться и не покупать ненужное. Но в целом реально и лучшего времени никогда не будет. Правда тут важно определиться вам важно иметь свое жилье или же нет. И только в молодости ты можешь позаботиться о том, где будешь жить на пенсии, ведь наших пенсий не хватит на съем.
Ипотеку брали в июле.
Лучше до февраля взять ипотеку ,условия будут ну такое себе
А после февраля что? Какие условия будут, подскажите? Повышение процента?
@tati82, с января обещают повысить процент для семей с 1 ребенком до 12. Поэтому мы берём сейчас
Вот все говорят за ипотеку, но они брали ещё до повышения процентной ставки...если новостройка то можно конечно, а вторичку я вообще не представляю как брать, сейчас хотели свою продать и взять другую и прям сомнения что получится..
Так и сейчас многие берут и именно новостройки по семейной) но, кстати, есть и такие, кто берет вторички за конский процент, но сейчас это рисковано)
Мы вот в 17 году обычную ипотеку взяли под 10%, в 21 рефинансировали под 7,9. Сейчас рассматриваем именно семейную
Я за ипотеку. Первую брали на 25 лет, за 6 лет выплатили. Причем когда брали платеж был - вся зп мужа. Было страшно. Но как-то само собой заработок вырос.
продали ее взяли больше квартиру тоже в ипотеку.
Ой сейчас вы меня мотивируете😂😂😂 муж приедет с раьоты,а я уже на пороге с документами на ипотеку 😂😂😂
Ипотека это тема 🔥
Если боитесь не заехать в дом ,то лучше квартиру берите)))в ней ремонт намного быстрее и легче)в доме помимо ремонта также обустройство участка(забор,плитка,газон и прочая ..)
Но лучше свою квартиру оплачивать,нежели тете чужой. Тем более цены на сдачу только и растут вверх😃
100%, даже 1000% берите ипотеку. Мы сами в ипотеке, если бы в том время не купили, то сейчас бы точно не потянули. Жилье никогда не дешевеет. Как вам и пишут, всегда можно продать и уехать. У нас ипотека 19 тыс. , сейчас две однушку не снимешь за такие деньги.
Ну не дом, квартира двушка..брали в 2014 правда, плюс первоначальный взнос был хороший. Брали на 10 лет, каждый год подавала на рефинансирование. Было изначально почти 14%, добилась 10,4. Погасили за 8 лет..и то я мозги выносила, быстрее быстрее))) ну не прям конечно отказывали себе во всем, я ещё успела в декрете 3 года посидеть)) зп обычная, не 200.. две машины, (недорогие) два гаража купили за это время) ну возможно это я язва, давай купим 😂🥹потом будем экономить)) сейчас думаю может взять под сдачу, но пока не говорю мужу..а то у него панические атаки уже)
Вы большая молодец. Не боитесь 🤗
У нас в семье это я стала тормозить,если 10 лет назад,уговаривала ,искала варианты,то сейчас что то как то страшно.... Хотя знаю муж и рукастый и с мозгами,много чего умеет,и сам делает дома. И если надо работать будет в 2 раза больше,но все равно какой то страх ,что не справимся. Что я наверное сейчас ничем особо не помогу так как в декрете.....
@ale4ka_lyale4ka меня вообще сократили, когда мы ипотеку взяли было жестко)) и ремонт и мебель и платеж.. ничего выбирались, пока я работу искала. У меня муж паникер и тоже рукастый, много чего сам по дому делает. Для экономии) плюсом умеет копить, у меня не получается... вообще..никак😂 главное чтобы взаимопонимание и помощь была друг от друга)) а в остальном прорвёмся 👌🏼💪🏼
Если есть возможность взять в ипотеку, лучше взять, как по мне.. ещё не у каждого она есть… а съем это вообще в пустоту. Переезжаешь, сдаёшь, там снимаешь, или лучше сдаешь и берешь под залог недвижки вторую ипотеку. Или продаешь, покупаешь. Хоть варианты есть, да и подпорка.
@sweet_cherry наверное это на стадии строительства,такая плюшка от застройщика,и надо успеть на нее попасть)))
@chivesim, короче, я нашла кто с отделкой продает — ЖК Включи в Гурьевске, но там с ремонтом только двушки, однушки все серый ключ.
Съем, это Вы отдаете кому-то деньги.
Ипотека тот же съем считай, только платите уже за своё родное, а не в воздух.
А если и захочется переехать, так продать всегда можно.
В нынешнее время считаю что вообще лучше в недвижимость вкладываться нежели копить деньги на счетах, инфляция всё поджирает😒
@ale4ka_lyale4ka не так страшен черт. У нас тоже было что на ипотеку деньги нашли, а с ремонтом не всё гладко. Однако ни чего, 2 года пожили в сером ключе на коробках и сделали ремонт) поклеить обои самим можно, ламинат постелить тоже. Мы только укладку плитки заказывали, т.к. муж бы психовал😅
За то вон сейчас, мы без ипотеки строим дом, чтобы сэкономить муж сам крышу собрал, хотя этого не умел. Просто вписываемся в бюджет и только.
@stydentsvetlana это согласна. Тем более с такими рукастыми мужьями. Мой друзьям помогал и ламинат,и стены утеплять. Они кстати тоже в серый заехали. Сделали только пол,так как дети были и всё. Сейчас уже за 4 года кучу всего переделали,и своими руками тоже много
@ale4ka_lyale4ka даже больше скажу, мы чтобы въехать в квартиру купили обрезки линолиума постелили в комнате и в коридоре, на кухне и в ванной лежали картонки)
Ванная стояла на кирпичах, в ней и сами мылись и посуду мыли, т.к. раковин ещё не было.
В комнате только в одной обои поклеили. Диван у нас был куплен со съёма и забрали, т.к. хозяйке он не нужен был. Вот так и заехали.
Потом правда на момент когда плитку делали в ванной мы на неделю жить попросились к родственникам.
С января вроде семейную вообще поднимут, если на 6% порами еще можно жить
Сейчас что сьем что платеж конские и не подьемные 😔😔😔
Согласна,доступным жилье не назвать к сожалению.... Вспоминаю своих родителей,как им государство (СССР) помогало. и землю дали и в строительстве помогали... Где бы такое государство найти 😂
@ale4ka_lyale4ka, ой а еще помню как в 4-5 в однушке ютились 😂🙈🙈🙈 эх
Инфляция ипотеку сжирает очень быстро. Брали 4 года назад, тогда зп была меньше и платеж прям очень по карману бил. В следующем году этот же платеж станет меньше минималки. При этом съем квартиры уже стоит дороже. Поэтому я за ипотеку
@ale4ka_lyale4ka, сейчас застройщики предлагают с ремонтом новостной . В полне нормальные ремонты . Заехал и живи . Ну конечно мебелизировать надо . Но есть и застройщики которые с мебелью
@ariwa12388, да поставить технику и мебель бюджет сегмента и менять на нормальную по мере возможности. Мы лично спали пару лет на полу без кровати на матрасе и мне, кстати, очень понравилось 😁
@alinka04.02, ооо , а мы почти год жили без кухонных фасадов и дверей . Шторы только через 8 месяцев купили . Были просто жалюзи . Короче со временем все покупали . Спали тоже на старом продавленном диване .
А на полу кстати кайфово спать )
Сьем с детьми такое себе.
В свое время взяли дом в ипотеку и не жалеем. Сейчас дом в 3 раза вырос в цене. В любой момент можем продать, закрыть ипотеку да и еще на квартиру останется)
А так вы просто выкидываете деньги за съем.
Вот это свое время и было бы хорошо,но к сожалению в свое время мой муж не хотел ничего такого,так как планировал переезд. А сейчас все ну очень подорожало,плюс дети.... Иногда тоже думаю платим чужому человеку)))) а иногда думаю,ну классно трубы он меняет))) стиралку тоже..... Как говорится палка о двух концах
@ale4ka_lyale4ka сейчас тоже нормально можно взять. Так же за 3 года вырастит.
Просто смотря что вы хотите купить и где. Рассчитайте, посмотрите как по платежу.
С квартиры могут в любой момент выгнать. Да и так же дети могут испортить ремонт и т.д
Все ровно за свой счёт придётся вам делать)
С ипотекой всегда самое лучшее время сейчас. Проверено. Если с местом не определились, то конечно якорится смысла нет
Это да,чем дольше ждёшь,тем больше надо то первый взнос,то цены растут
@ale4ka_lyale4ka, мы так же тянули, тоже думала уеду и тд и тп, а по факту надо было раньше эти ипотеки брать. Но все равно рада что успели, у нас одна 8% на стройку дома, вторая 6% семейная, пока ребенок не постарела, урвали однушку. Но пока все еще на съеме так и живем 🤣🤣🤣🤣 тк дом все на этапе вечной отделки
С зп даже в 200к-250к- это трындец.
У нас есть маленькая квартира (сдаём) и дом (но на Балткосе). Сами снимаем. Детей пока нет. Двушка получается с ежемесячным платежом 100к, при условии, что и первоначалка 2,5-2,7ляма
Пока на это смотрю все, как на фантастику. Как бы не звучало, но без ребенка ипотеку взять очень сложно.
Да и с ребенком не легко)))) потому что траты возрастают неимоверно,каждые 2-3 месяца,новая обувь,куртки,каждый сезон,куда то сводить,секции и развивает вообще молчу. А со школой так ещё и доп занятия нужно 🤪
Если переехал в др город, в ближайшее время, то лучше съем
Ну уже год как переехали))) на вопрос навсегда ли мы тут. Не отвечу, жизнь такая штука, незнаю что будет через год... Поэтому тоже пока думаю что съем -это лучше
С ипотекой всегда самое лучшее время сейчас. Проверено. Если с местом не определились, то конечно якорится смысла нет