Ипотека через Домклик Сбербанка: подводные камни и услуги
Ипотека через домклик.
Сбербанк.
На какие вещи обратить внимание?
Какие доп.услуги будут навязывать и от каких отказаться?
В общем все подводные камни.
Пока предварительно одобрили, ещё срезала 1% якобы страхованием жизни (но вроде это ловушка😄).
Риелтор говорит, что муж будет заемщиком, а я созаемщиком
Комментарии
Страховка на жизнь у нас была необязательная, только страховка на имущество. Если согласитесь на электронную регистрацию то платите попалам в с продавцом, если откажется, то нафиг нужно.
Про оплату дом клика слышу впервые. Брали дом, правда на вторичке
На той неделе оформили : 23 страховка жизни, 3400 сделка, лично я 3000 нотариусу, тк оформляли на мужа, я планирую на себя брать потом.
Мне домклик вообще не понравился, сложно добиться ответы на свои вопросы. Но цена , конечно , на ипотеку ниже , чем у других банков . Подводных камней не обнаружили
Брали в 2023 году, страховку на жизнь и недвижимость обязательно. Никаких ловушек🤷♀️ Если на жизнь брать не в сбере, то на 1% ставка будет выше. На недвижимость беру дешевле в т-банке. Про оплату 16 тысяч дом клик впервые слышу, в 2023 такого не было.
Может это и есть как страховка на жизнь , и бонусом домклик. Помню что если отказываемся от этого то на 1% выше ставка
Вы написали «если на жизнь брать не в сбере, то на 1% ставка будет выше», вот это и считается ловушка, сбер незаконно навязывал вам свою страховую компанию, любой банк должен давать заемщику выбор где страховаться
@fominaoksana, ну я не считаю это ловушкой, это ведь не обязательство, вы можете как принять их условия, так и отказаться🤷♀️ в каждом банке есть свои подводные камни, в некоторых о них вы можете даже и не узнать если не читаете внимательно условия мелким шрифтом.
Если хотите сэкономить, то делайте страхование жизни НЕ в сбере, а в любой аккредитованной страховой компании, ставка так же будет на 1%, но страховка дешевле будет
Так может выгоднее платить в сбережения что бы ставка дешевле была ? Как это просчитать то
Брала ипотеку в сбере (домклик) в 2021г.
для снижения процента оформляла страховку жизни и страховку жилья, еще снизили ставку как по зп клиенту. Страховка первое время была большая, сейчас около 3.000 в год (жилье страхую только стены и потолок и т.п. без обустройства)
@dawamilawa но ставку повысят да, если не у них страховаться?
Квартиру или жизнь. Что то должно быть у них, я сейчас не помню, все меняется уже
Выше 👆 девушка правильно написала, еще за работу сиделки нужно платить будет 🤦
За дом клик надо заплатить 16 тыс и потом еще платить каждый год по 16 тыс по мимо ипотеки. Отказаться можно но на 1% ипотека увеличится тогда
@arena, а можно добиться подписания доп соглашения с банком, где меняют незаконно навязанную услугу на страхование жизни, делать страхование жизни, которое в несколько раз дешевле выходит чем домклик плюс и ставка не повысится.
@an_ri_ray, домклик плюс признали незаконной в январе 2025 года, сбер данную услугу сейчас не предлагает
Если вы созаемщиком то больше не дадут семейку…
А на нее имеете права и вы и муж.
У нас муж взял в феврале, а сейчас я покупаю тоже по семейке.
Страховку делаю, что значит ловушка)?
@egorova.ekaterina13 об этом не идёт ещё речь, пока что. Только про новые кредиты, а то, что будет с теми, у кого уже оформлено на одного супруга - ждём.
Так уже было же с теми, кто оформлял до 2023, когда можно было не закрывая старую и не рожая ещё детей брать вторую ипотеку и тп. Лавочку прикрыли, но тем не менее кто успел тогда взять - их условия не поменяли же. Им не надо было гасить ту ипотеку, просто брали вторую общую или вообще на 1.
Тут, вероятнее всего будет аналогично. Кто успел - тот молодец. Кто не успел - тому 1 ипотеку на семью) здравствуйте фиктивные разводы.. 😅
@annabossy, так надо тогда до февраля успеть взять две) иначе, если одна только будет, то вторую уже не дадут
@egorova.ekaterina13 я склоняюсь, что дадут, тем кто 1ую оформил до введения новых условий, так же, как было с второй(последующей ипотекой) для тех, кто брал первую ДО изменений. Их никто не заставил сначала закрыть первую, поэтому я считаю, что и в этот раз, никто не будет учитывать первую ипотеку, взятую в этом/прошлом и тд годах на 1 из супругов. И все возьмут так, как планировали.
А те, кто не успел до 1.02 - будут получать на новых условиях, то есть только общую. Ну или разводиться и брать 2)
Ни каких ловушек. Страховка жизни и кв, обязательна. 1% всегда так было. Сберпрайм дадут на год, там тоже плюшки есть всякие. Короче, всё должно быть все справедливо и корректно
@lnka25 да, в Сбере на много дороже страхование, Вы можете отказаться от их страховки и оформить в другом месте. У нас вышло в АльфаСтрахование дешевле
@lnka25 да, конечно, страховка жизни в другом банке будет дешевле, и они обязаны вам принять этот полис.
@lnka25, да в сбере дороже, могу вам скидку до 70% сделать. Вы там насчитайте сначала, и потом можете написать мне, и я вам скидку сделаю.
89227915333
Новостройка? Брали без риелторов и без страховки жизни, но у нас Новостройка
Страховка жилья обошлась в 5К, 3400- счет какой то, 18600 регистрация электронная, но платили пополам. Договор у них делали -3400. Ну и госпошлины соответственно.
Но и цена была всего 2,2 с первоночалкой в 690К