Налоговый вычет за покупку квартиры: как рассчитать сумму
Налоговый вычет за покупку квартиры.
Девочки подскажите.
Купили квартиру в октябре 2024 за 8 млн.
Вложили первоначальный взнос 4 млн.
В августе 2025 г. Подписали акт приема - передачи квартиры.
В следующий год мы уже можем подавать на налоговый вычет?
С какой суммы можно расчитвать? С 4 млн.?
В потом дальше с процентов по ипотеке? Или я неправильно понимаю.
Кто недавно сталкивался, подскажите)
Комментарии
Можно подавать на всю стоимость недвижимости, если налогов хватит)
Там вроде какое то соглашение пишется кто из супругов будет возмещать. Пишется один раз, изменить потом нельзя ☝️
С 2026 можете подавать. С 2 млн каждому из супругов. С процентов по ипотеке максимально 390 тыс/чел(с 3 млн). Но будьте внимательны, если вычет за покупку переходит на другой объект недвижимости, то с процентов-нет. Поэтому если ваше ипотека стоит больше 6млн в процентах, то сначала один супруг получает, потом второй. Если меньше - 3-4 млн, то имеет смысл одному из супругов сохранить это право на новый объект недвижимости в будущем. Все равно вычет за % будет после того, как заберете вычет за покупку и только с фактически уплаченных%. Поэтому будет время решить)
Я в декрете с 21 года. Поэтому вряд ли мне что положено) я же ничего не отчисляла.
А позже я могу подавать? Когда выйду на работу?
@flowerpink да, когда выйдете на работу и начнете отчислять. Мы так делали, первый додекретный год я получила, потом был перерыв, после возобновила. Кстати, при заполнении декларации сначала указывайте все остальные вычеты (лечение, обучение и тд) и уже если остаётся доход, то имущественные. Иначе потеряете другие, так как вся сумма забьется квартирой🙂
@xpyct_v_koleho4kax ой спасибо за совет. Мы как раз хотели за лечение зубов подавать и за квартиру. Не думала про этот момент.
Каждый супруг с 2 млн, то есть получить можно по 260 тыс, потом с процентов по ипотеке. Но если вы в бюджет больше 260 тыс налогов платите, то можно сразу и 260 тыс и сумму уплаченных фактически процентов
Вы вычет можете получать только когда получите ЕГРН, а не акт приема-передачи. В 25г получите- значит в след году подавайте декларацию:)
И декларация на все ваши расходы одна за год, в ней может быть и лечение и обучение и имущество
Просто многие несколько деклараций подают на разные расходы 🙈