Как переоформить договор соцнайма на отца при лишении прав матери

Доброе утро.

Подскажите, пожалуйста, кто знаком со всеми тонкостями:

В муниципальной квартире прописаны 2 несовершеннолетних ребёнка. Договор социального найма на бабушку. В квартире была прописана мама детей и на данный момент пока ещё не подтверждённой информации: прописана и тётя детей (живёт в республике Беларусь). Мама была лишена родительских прав. Детей официально воспитывает отец (прописан в другой квартире, где у него доля).

Мамы детей не стало ,как и по всей видимости (так, как больше года не могут связаться) бабушки несовершеннолетних детей.

Вопрос в следующем: могут до выписать детей из квартиры?

Как переоформить договор социального найма на папу детей или кого-то из ребёнка?

С чего начать?

Может ли впоследствии отец детей на себя приватизировать квартиру?