Кто платит риэлтору при покупке новостройки от застройщика
Риэлтору сами застройщики платят да за приведенного клиента?
Комментарии
Да, застройщики платят риелторам за клиента
Это удобно, тк можно получить сжато информацию достоверную и сразу охватить рынок
Цена и все скидки для клиента такие же как при самостоятельном обращении, но уровень сервиса и сложностей меньше + хороший риелтор всегда подскажет где можно сэкономить и на всех этапах сопроводит
Да тут соглашусь , я не против посредника риэлтора, решила уточнить оплатят ли ему его работу эту 😊 а то чувство было будто что-то должны 🤣
@luckymom1, если хочется поблагодарить - можете дополнительно небольшой какой-то презент сделать 😊
Мои клиенты со сделки без сюрприза от меня не уходят обычно
@julie_nik @gadeeva значит зависит от застройщика
Часто наоборот риелторы выбивают скидку у застройщика. Сами вы придете или с риелтором, зарплата риелтора все равно останется в цене за квартиру, меньше вы не заплатите. Но и с доками вам придется самим возиться)
@julie_nik, тоже не понятно. Мне застройщик сам скидку сделал 2,5 проц и без риэлтора
@julie_nik, если ипотека, то тут риелторы помогают одобрится.
Еще риэлторы,у которых связи есть, могут посодействовать в росреестре, чтобы побыстрее сделка прошла если это требуется.
Я в свое время так же приводила клиентов к застройщику. Плюс риелтора в том, что у него уже есть какие то знакомые в отделе продаж. Было такое, что клиенты узнавали в се от риелтора, потом шли сами к застройщику, там что то не сошлось и пришли за помощью к тому же риелтору. Потом риелтору пришлось отбивать своих клиентов. Но там уже почти без вариантов.
В нашем случае риелтор сделала больше, чем в ее силах. Без нее скорее всего не смогли бы одрбрится и купить. Так что грех не воспрльзоваться тем, что уже заложена в цену.
Да, накидывают сотку в ценник покупателю, потом риэлтору отдают.
Сами застройщики, да
Вот почему риэлторы просят самим не звонить застройщикам, типа иначе не получится со страховкой, ипотекой и тд 😬
@farshmallow, потому что они потом гонорар не получат за вас тк застройщик проверяет это они привели клиента или сам пришел.
Ваш муж может так же позвонить, представиться риэлтором и вас привести)) сотку заработает 😁😁😁(шучу) доки то оформлять тоже ему придется.
Мы за наличку покупали таун, наша риэлтор скидку хорошую нам выпросила. Я хз сделал ли бы застройщик ее без риэлтора, мы не пробовали, но с документами возиться бы точно не стали+ еще риэлтор сделку продажи нашей кв оформляла бесплатно, поэтому в целом за ее работу сотку не жалко, мы довольны. (Кв продали, таун купили)
Ничего они не прибавляют 😂 что за наговор) такой же ценник как и всем, скидку еще может выбить толковый если, а не «мимо проходил»😁 любой не может привести, деньги переводятся официально на счёт и платится как положено налог )
@olga-yarmak, прайсовая цена одинаковая что через застройщика напрямую что через риэлтора
Менеджер отдела продаж не за спасибо же работает. Их зарплата строится по принципу оклад+проценты. Если клиент приходит с риэлтором-процент получает он, менеджер-окладную часть и возможно премию за выполнение плана. Если сделку закрывает менеджер отдела продаж-то схема оклад+% от продажи
Это все уже заложено в стоимость квартиры-реклама на всех площадках, работа менеджеров, работа агентов. Это все учтено в конечной стоимости квартиры
А риэлторы просят не связываться напрямую с застройщиком лишь по той причине, что если вы изначально работали с риэлтором, получали консультацию, а потом пришли к застройщику-менеджер зафиксирует клиента за собой и процент получит уже он. Вам, как потребителю, разницы уже в этом нет никакой, с кем работать
А про мужа, что представиться риэлтором-это глупости. % получают только компании, у которых заключен договор напрямую с застройщиком.