Ипотечные махинации с родственниками: риски и последствия

Муж предлагает такую схему с ипотекой, так как мы живем на севере у нас ипотека есть по 2% и мы свою квартиру уже взяли и повторно не можем взять, муж говорит: давай моя мама возьмет квартиру у твоего отца а на деньги которые выплатят маме ,мы возьмем квартиру в другом городе, расплатимся за год с этой ипотекой и мама переоформит квартиру обратно на моего папу , но я не знаю нюансов. Можно ли переоформить потом будет обратно на папу , муж говорит что да. Ну и я не хочу лишний раз беспокоить папу с такими вопросами,знаю что ему трудно отказать мне и даже если он в душе не захочет делать такие махинации. Что посоветуете ?