Привет всем🌸
Поделитесь пожалуйста, кто уже на опыте, как у вас происходит или как вы считаете: если сдаете квартиру, и например, ломается техника там или что-то с сантехникой, за чей счет у вас покупается или ремонтируется ?
Комментарии
Если это износ, то за счёт собственника. Я собственник и например труба побежала или старая стиральная машина сломалась,то чиню или новое покупаю я. А если трубы засорились или как у нас было стало плохо человек упал,сломал унитаз,то за счёт арендатора.
Мы сами покупаем, сантехнику но я возмущена тем, что это все старое и в принципе оно просто износилось, а не мы что-то сломали. Если бы новое было, я бы без проблем меняла сама. Техника вся своя
@sharafulina1, @olgamak., @v.nikolaevna спасибо за ответы 😌
Арендатор - текущий, а капитальный - собственник.
Поломка крана, техники - это текущий ремонт. Арендатор, пользуется, техника и вещи изнашиваются.
У меня так было. Это , кстати, и в законодательстве указано. Если, конечно, иное не указано в договоре.
@olgamak., ремонт, это не технику чинить₽) обои подклеить если содрали, например, то да согласна
@sharafulina1,а вот это уже тонкости. Тут надо конкретно смотреть по чьей вине была поломка.
Я когда договор составляла с юристом, то от неё был совет конкретно прописать эти моменты. У меня в договоре было указано , что ремонт техники, сантехники, мелкий ремонт - это на арендатора. Собственник какой-то крупный ремонт, если техника вышла из строя по гарантии, то либо ремонт, либо замена.
Ходить доказывать, что мне сломали кран или технику у меня нет желания на это тратить время.
Я собственник, За свой меняла всегда.
Техника и сантехника имеет свойство изнашиваться и это мое имущество, поэтому ремонтирую я
Удобно когда жильцы сами сделают, я им говорю берите все что нужно и мне чеки, в счет аренды меняйте. Мне ездить не надо и мужа таскать.
Могу проконсультировать