При продаже имеющегося жилья, в которое был вложен мат.кап., должна ли я приобрести жилье большей жил.площади/не меньше имеющегося или же метраж не учитывается?
Не понимаю немного систему.
Если мы сейчас будем продавать квартиру (разъезжаться с мужем), метров должно быть больше/столько же или же не важно?
У нас 1ккв 🤡
Комментарии
Первым делом надо идти в опеку по месту регистрации детей и запрашивать их требования к продаже, так как вложен мат капитал
Как вариант звонить в опеку,вашего района и попросить консультацию.Еще есть такой момент...если не выделяли доли,то после официального развода ,мужу долю нет обязанности выделять,те сначала развод,потом выделить доли максимально себе и детям,затем раздел имущества (продать квартиру с мат.капом без выделения долей нельзя),таким образом чисто теоретически выкружить можно чутка больше именно вам,и оставшуюся часть уже поделить пополам,ее можно выкупить у мужа,как вариант.Никто из вас до покупки кв не продавал недвижимость?
А вообще,вот от чистого сердца рекомендую договориться миром с мужем....купить что-то в чем можно будет жить после раздела ипотечной однушки не реально...если переводить ипотеку на кого-то одного,то это новый кредит и под процент который есть сейчас,а он конский....
Не меньше, мы сейчас такую квартиру продаем, у детей по 2/100 доли от квартиры 40 м2, вот нужно купить квартиру, чтобы детям получилось не меньше, тк иначе опека может не пропустить 🙈
Важно выделить доли в новом или другом жильё не меньше, чем в предыдущем. Маткап - это субсидия, котороя делиться на всех членов семьи. Окруклим, 3 человек (папа, мама, ребёнок) 700 руб. У каждого доля 1/3 от субсии (примерно 233 тыс). И вот смотрите, чтобы в новой квартире эта доля оставалась. Обычно еще банки сами считают. Можно позвонить на горячую линию СФР уточнить, и с опекой предварительно тоже согласовать.
Представьте как сложно будет продать квартиру с маткапиталом и не выплаченной ипотекой. И при том, что у мужа доля больше, вам должно быть больше площади, тк вам трое!
@gooseshaboo, полайте на развод и на алименты на себя и на сыновей, начнет платить алименты, возможно образумиться. Сначала надо подать на алименты, а там по мере поступления. Либо он съедет, либо вы
@solowjewa.s2016 вот отличный вариант,согласна,и деньги будут у автора или долг у горе-отца накопиться такой, что и квартиру делить не захочется
@gooseshaboo, вам не надо думать пока о продаже. Вам надо думать о том, как не умереть с голоду с детьми. Поэтому сначала алименты, даже развод можно позже. Он платит ипотеку, вот и пусть платит, пока он ее платит в браке с вами, ваш материальный вклад в квартиру растет. А вот алименты это очень важно. Они дадут хоть какую то независимость от него.
Вроде у детей в доле должно быть больше кв метров и условия не ухудшаться, условно однушка в спб лучше, чем дом в сибирской деревне (не ручаюсь, только сплетни )
Там вроде можно меньше, но ребёнку долю нужно выделить больше по метражу
Я на вас подписана с тех пор, как у вас была послеродовая депрессия после первых родов. Ситуация была с мужем аналогичная. Потом, видимо, отпустило, забылось, сейчас история повторяется, вы опять рпзводитесь после рождения ребёнка.